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建安成本包括哪些?如何做預(yù)算
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建安成本包括建筑材料、設(shè)備購(gòu)置、施工、安裝、易耗品、稅金和管理費(fèi)用等。
首先,應(yīng)認(rèn)真做好計(jì)劃,梳理工程設(shè)計(jì)、清查設(shè)施設(shè)備材料,細(xì)化物料、工程量核算;其次,建立工程成本測(cè)算表,明確各項(xiàng)材料、設(shè)備購(gòu)置、施工、安裝、易耗品、樁基、稅金和管理費(fèi)等;再次,經(jīng)過(guò)編制、審核完善技術(shù)可行性分析和成本預(yù)算統(tǒng)籌;最后,按計(jì)劃組織調(diào)整、管理、實(shí)施成本預(yù)算。
成本預(yù)算需要考慮當(dāng)前和未來(lái)市場(chǎng)行情,價(jià)格變動(dòng)以及建筑施工質(zhì)量,精確的成本預(yù)算可以幫助合理控制項(xiàng)目成本,避免因預(yù)算不合理而導(dǎo)致的額外成本花費(fèi)。
拓展知識(shí):建造成本還可以分為短期成本和長(zhǎng)期成本,短期成本包括施工人工費(fèi)用、施工費(fèi)用、物料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等;而長(zhǎng)期成本則主要指維護(hù)費(fèi)用、拆除費(fèi)用、賠償費(fèi)用等。
2023 01/22 17:46
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