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房地產(chǎn)公司的土地使用稅計(jì)入現(xiàn)金流量表中的“稅費(fèi)支出”科目。具體來說，是將土地使用稅支出的現(xiàn)金流量計(jì)入稅費(fèi)支出項(xiàng)目，進(jìn)而影響現(xiàn)金流量負(fù)債表的凈現(xiàn)金流量。在實(shí)踐過程中，我們可以根據(jù)稅費(fèi)支出的實(shí)際發(fā)生情況，將應(yīng)付的土地使用稅計(jì)入房地產(chǎn)公司的相關(guān)賬戶，以實(shí)現(xiàn)報表中的實(shí)時記賬處理。 當(dāng)房子建好但沒有賣出時，可以將這部分房屋建設(shè)成本計(jì)入低值易耗品項(xiàng)目，低值易耗品在賬面上的處理非常簡單，只需在建成時即可足額攤銷到費(fèi)用科目下，以此來反映房屋的賬面價值。 此外，還可以通過開發(fā)成本、安裝費(fèi)用等多種費(fèi)用來體現(xiàn)房屋的建造成本，這些費(fèi)用可以根據(jù)實(shí)際情況分別計(jì)入不同的科目，來反映房屋的費(fèi)用支出情況。