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老師好！ 租賃保證金的記賬憑證，一般要把它分開(kāi)來(lái)記錄，一方面是收到保證金的款項(xiàng)，記入銀行存款，另一方面是沖減房租收入，記入應(yīng)收租金；物業(yè)費(fèi)的記賬憑證，要把它分開(kāi)來(lái)記錄，一方面是支出物業(yè)費(fèi)，記入應(yīng)付物業(yè)費(fèi)，另一方面是款項(xiàng)支出，記入銀行存款，及現(xiàn)金等。記賬憑證的操作流程要清晰，讓日后的查賬及財(cái)務(wù)分析更加簡(jiǎn)單。 此外，我們還可以拓展知識(shí)，在記賬的過(guò)程中，租賃收入的會(huì)計(jì)處理不僅僅只有應(yīng)收租金，還要考慮到應(yīng)交稅費(fèi)等內(nèi)容，做到記賬真實(shí)，同時(shí)及時(shí)增加新的憑證記錄，既可以分析賬戶(hù)的變動(dòng)情況，也可以確保財(cái)務(wù)報(bào)表的準(zhǔn)確性.