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土地永久使用權(quán)的計(jì)算方式包括： 1. 計(jì)算土地面積。根據(jù)相關(guān)規(guī)定確定土地的使用權(quán)的范圍； 2. 評(píng)估購(gòu)買(mǎi)價(jià)格和每平方米的價(jià)格。將有關(guān)的價(jià)格信息，如當(dāng)?shù)氐貎r(jià)、土地出讓價(jià)款等，匯總起來(lái)計(jì)算本地用地的總價(jià)； 3. 計(jì)算支付金額。根據(jù)上述步驟確定本次購(gòu)買(mǎi)用地的總價(jià)，以及每平方米的價(jià)格，計(jì)算出本次購(gòu)買(mǎi)用地的支付金額； 4. 核對(duì)法律文件。核實(shí)以上計(jì)算是否符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律文件的政策要求； 5. 簽訂權(quán)利文件。雙方簽署權(quán)利文件，記載雙方合同條款； 6. 辦理用地權(quán)證。將相關(guān)權(quán)利文件交給當(dāng)?shù)赝恋毓芾碚荆k理用地權(quán)證，確認(rèn)土地永久使用權(quán)的歸屬。 拓展知識(shí)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，人民國(guó)家對(duì)土地實(shí)施國(guó)家所有制，土地使用權(quán)歸國(guó)家所有，永久土地使用權(quán)是國(guó)家賦予的有限的永久性的土地使用權(quán)，由國(guó)家劃定使用權(quán)范圍、權(quán)利范圍及使用權(quán)期限，并發(fā)給土地使用權(quán)證，使用權(quán)人可依法享有土地使用權(quán)和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不得違反國(guó)家有關(guān)土地利用政策。