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商業(yè)營運(yùn)公司代替開發(fā)商收取商鋪?zhàn)饨穑l(fā)票由商業(yè)營運(yùn)公司本身來開。一般來說，商業(yè)營運(yùn)公司會根據(jù)不同的商鋪?zhàn)饨痤~，來申請開具相應(yīng)稅號的發(fā)票，發(fā)票依據(jù)企業(yè)的經(jīng)營情況分為增值稅普通發(fā)票、增值稅專用發(fā)票等，發(fā)票一般由專人簽發(fā)并送達(dá)給地主。 此外，為了使商業(yè)營運(yùn)公司能夠更好地收租和開發(fā)發(fā)票，建議商業(yè)營運(yùn)公司盡量在租約中明確租金的繳納方式，時(shí)間和期限，開發(fā)發(fā)票的相關(guān)事宜，以及在發(fā)票和租金方面有相應(yīng)條款，以確保發(fā)票及時(shí)開具，租金及時(shí)收取。 另外，商業(yè)營運(yùn)公司在開發(fā)發(fā)票時(shí)，還應(yīng)當(dāng)核實(shí)租戶和商鋪的信息，確保發(fā)票信息的真實(shí)性，以及擁有足夠的資金以保證發(fā)票能夠及時(shí)開具和繳納稅款。 拓展：開票軟件技術(shù)是商業(yè)營運(yùn)公司更好的開發(fā)發(fā)票的工具，在涉及到批量開發(fā)發(fā)票的情況下，開票軟件可以提高工作效率，減少人工處理的時(shí)間。開票軟件也可以幫助商業(yè)營運(yùn)公司管控發(fā)票的正確性和準(zhǔn)確性，從而確保收租和開發(fā)發(fā)票的及時(shí)性和準(zhǔn)確度。