免費(fèi)問答

答：您好，根據(jù)您關(guān)于從法院拍賣的土地過戶所做的說明，我們可以了解到您所涉及的是土地過戶稅。土地過戶稅是指出讓土地使用權(quán)的一方（買方）向受讓方（賣方）支付的稅款，是以土地出讓金額的2%來(lái)計(jì)算的。而對(duì)于對(duì)方公司已破產(chǎn)的情況，土地過戶稅是不需要由對(duì)方來(lái)支付的，而是由您自己來(lái)支付的。也就是說，您需要根據(jù)土地出讓金額計(jì)算出應(yīng)付的土地過戶稅，然后到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局繳納稅款。 拓展知識(shí)：除了土地過戶稅外，土地買賣交易還會(huì)涉及其他費(fèi)用，如：征收率、資金存入擔(dān)保金金額、買賣雙方出具證明文件費(fèi)用、以及征稅機(jī)關(guān)核查稅收等等。這些費(fèi)用的支付方式一般會(huì)在買賣雙方訂立的土地出讓合同中有所規(guī)定。