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投資性房地產處置的會計分錄怎么做

84785040| 提问时间:2023 02/03 03:25
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金牌答疑老师
职称:注冊會計師
投資性房地產處置的會計分錄分兩種,一是處置時,財務記錄以出售為主,另一種是未出售處置時,財務記錄以投資性房地產作價減值準備為主。 1、處置時,出售房地產會計分錄如下: (1)借:銀行存款x元 (2)貸:可供出售金融資產x元; (3)借:投資性房地產y元 (4)貸:應收票據(jù)x元 2、未出售處置時,財務會計分錄如下: (1)借:投資性房地產z元 (2)貸:債務投資減值準備z元 例:一家公司持有的投資性房地產保值率已低于其原始購買價值,經管理層和審計評估,決定出售,銷售價格為200萬元; 會計分錄如下: (1) 借:銀行存款200萬元 (2) 貸:可供出售金融資產200萬元 (3) 借:投資性房地產300萬元 (4) 貸:應收票據(jù)200萬元
2023 02/03 03:31
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