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投資性房地產處置的會計分錄怎么做
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投資性房地產處置的會計分錄分兩種,一是處置時,財務記錄以出售為主,另一種是未出售處置時,財務記錄以投資性房地產作價減值準備為主。
1、處置時,出售房地產會計分錄如下:
(1)借:銀行存款x元
(2)貸:可供出售金融資產x元;
(3)借:投資性房地產y元
(4)貸:應收票據(jù)x元
2、未出售處置時,財務會計分錄如下:
(1)借:投資性房地產z元
(2)貸:債務投資減值準備z元
例:一家公司持有的投資性房地產保值率已低于其原始購買價值,經管理層和審計評估,決定出售,銷售價格為200萬元;
會計分錄如下:
(1) 借:銀行存款200萬元
(2) 貸:可供出售金融資產200萬元
(3) 借:投資性房地產300萬元
(4) 貸:應收票據(jù)200萬元
2023 02/03 03:31
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