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老師，我們是物業(yè)公司，1-2-201室是業(yè)主租賃給別的公司用了，現(xiàn)在人家公司交了物業(yè)費(fèi)，以公司賬號(hào)交的。我開(kāi)發(fā)票的話按說(shuō)只能開(kāi)業(yè)主名字，想要開(kāi)公司名稱，需要有個(gè)什么協(xié)議？剛才問(wèn)了一個(gè)老師，說(shuō)只能開(kāi)業(yè)主個(gè)人名字的，有什么辦法可以開(kāi)成公司名字的嗎？

84784973| 提问时间：2023 02/04 09:03
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青檸
金牌答疑老师
职称：會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》和《發(fā)票管理辦法》規(guī)定，發(fā)票開(kāi)具必須以業(yè)主名稱為準(zhǔn)，即按照物業(yè)入住者的名稱和身份證號(hào)碼，發(fā)票開(kāi)具必須要求真實(shí)、準(zhǔn)確。若涉及物業(yè)租賃，則發(fā)票由業(yè)主名字負(fù)責(zé)開(kāi)具，其中可屬于出租人(業(yè)主)或承租人所有的收入，需由出租人開(kāi)具發(fā)票；而收入來(lái)源的稅法規(guī)定，為一家企業(yè)支付的稅款，該企業(yè)必須開(kāi)具增值稅專用發(fā)票，只能以該企業(yè)名稱開(kāi)具發(fā)票，結(jié)算時(shí)開(kāi)具的發(fā)票不能體現(xiàn)個(gè)人名稱，因此必須出具企業(yè)專用發(fā)票。
2023 02/04 09:09
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