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法律分析:債務履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償; 債權(quán)人可以約定，債務人可以約定嗎
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你好學員，這個是債權(quán)人和債務人雙方約定的
2023 09/01 22:53
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同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，當事人未辦理抵押物登記，拍賣變賣抵押財產(chǎn)所得的價款，各抵押權(quán)人按照債權(quán)比例受償。，，，，，
如果第二個債權(quán)人辦理了抵押物登記呢？怎么分配
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物權(quán)的追及效力，提到抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，若債務人未到期履行債務，抵押人可以追及至第三人，使債權(quán)優(yōu)先受償； 動產(chǎn)抵押中又提到動產(chǎn)即使抵押登記，也不得對抗正常經(jīng)營活動中已經(jīng)支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的第買受人，抵押權(quán)人不得請求就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。 老師解釋下這兩個知識點，一個說可以追及，一個說不得，該怎么理解
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抵押物被債務人賣掉了
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動產(chǎn)抵押擔保的主債權(quán)是抵押物的價款，標的物交付后十日內(nèi)辦理抵押登記的，該抵押權(quán)人優(yōu)先于抵押物買受人的其他擔保物權(quán)人受償，但是留置權(quán)人除外。
這句話可以用一個簡單的實際例子說明下么？謝謝老師！
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老師，經(jīng)濟法中抵押物已辦理登記的享有優(yōu)先受償，未辦理登記的按照清償比例，這個清償比例公式是什么？
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