問(wèn)題已解決

公司修建固定資產(chǎn)廠房出售。修建期間收的房款。要交哪些稅呀？

84784974| 提問(wèn)時(shí)間：2023 09/21 13:26
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小菲老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
同學(xué)，你好 修建期間收的房款計(jì)入預(yù)收賬款，不繳納稅 之后確認(rèn)收入了，再繳納稅
2023 09/21 13:32
84784974
2023 09/21 13:34
增值稅率是多少呀？
小菲老師
2023 09/21 13:35
同學(xué)，你好 增值稅是9%
84784974
2023 09/21 13:36
要不要繳土地增值稅呢？
小菲老師
2023 09/21 13:37
同學(xué)，你好 要繳納的
84784974
2023 09/21 13:38
確認(rèn)收入就要繳土地增值稅嘛？
小菲老師
2023 09/21 13:38
同學(xué)，你好 嗯嗯，是的
84784974
2023 09/21 13:51
土地增值稅怎么算呀
小菲老師
2023 09/21 13:52
第1步：確定收入 第2步：確定扣除項(xiàng)目金額（新建房扣除4項(xiàng)還是5項(xiàng)，舊房3項(xiàng)還是2項(xiàng)） 第3步：計(jì)算增值額=收入-扣除項(xiàng)目金額 第4步：確定增值率=增值額÷扣除項(xiàng)目金額×100%，根據(jù)增值率確定適用稅率和速算扣除率 第5步：計(jì)算稅額：土地增值稅=增值額×適用稅率-扣除項(xiàng)目金額×速算扣除率
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