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老師你好,我們公司抵賬回來一些房產(chǎn),怎么處理比較合適?落公司還是落個人合適?

84784988| 提问时间:2023 10/27 15:14
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速问速答
玲老師
金牌答疑老师
职称:會計師
你好,公司的當(dāng)然落在公司好啊,還可以抵稅。
2023 10/27 15:15
84784988
2023 10/27 15:16
但是不是每年要繳納房產(chǎn)稅碼?稅率多少呀?
玲老師
2023 10/27 15:22
你好 自用是 1.2 出租是 12的 稅率?
84784988
2023 10/27 15:29
1.2%12%? 一年內(nèi)轉(zhuǎn)給個人呢?需要繳納什么稅?老師能不能幫我分析一下怎么合適呢
玲老師
2023 10/27 15:30
你好,需要繳納增值稅9%,附加稅合計12%。
玲老師
2023 10/27 15:31
要是在個人名下和你一點關(guān)系也沒有,企業(yè)不會少交稅款。 單位的名下就是折舊可以抵所得稅,進(jìn)項發(fā)票可以抵增值稅。
玲老師
2023 10/27 15:31
然后你交的房產(chǎn)稅,這些計入稅金及附加這一部分也是可以抵一所得稅的。
玲老師
2023 10/27 15:31
如果咱單位利潤比較多,我覺得還是在單位名下比較好。
84784988
2023 10/27 15:42
如果放在公司的話每年需要繳納百分之多少的房產(chǎn)稅?計稅依據(jù)是按照賬面金額繳納?
玲老師
2023 10/27 15:45
如果自己用的,用房產(chǎn)余值乘以1.2% 出租的就用租金乘以12%。
84784988
2023 10/27 15:57
老師,學(xué)生沒有接觸過,還是不太理解,咋整呀
玲老師
2023 10/27 16:01
你好 哪不清楚 追問一下?
84784988
2023 10/27 16:03
老師,我關(guān)鍵是一點不懂,都不知道怎么追問?
玲老師
2023 10/27 16:07
你好? ? 咱不是會計人員嗎? ?還是?
84784988
2023 10/27 16:09
是呀,但是之前沒有接觸過
玲老師
2023 10/27 16:13
你好? 房產(chǎn)是二種交稅情況 下面是二個情況的計算公式? ?不理解 就是背下來? 稅法規(guī)定的 自己用的,用房產(chǎn)余值乘以1.2% 出租的就用 租金乘以12%。
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