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老師，房產(chǎn)中介涉及哪些稅？是小規(guī)模嗎？企業(yè)所得稅稅率是多少？增值稅稅率是多少？成本主要有哪些？

84785028| 提問(wèn)時(shí)間：2023 12/26 13:21
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東老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
你港主要涉及到增值稅，附加稅，企業(yè)所得稅，個(gè)人所得稅
2023 12/26 13:21
東老師
2023 12/26 13:21
增值稅的話，現(xiàn)在是百分之一
東老師
2023 12/26 13:21
企業(yè)所得稅如果是小微企業(yè)的話，稅率是5%
東老師
2023 12/26 13:22
這個(gè)成本主要是人工費(fèi)用，房租，水電
84785028
2023 12/26 13:22
那都是開的普票嘛，不是一般納稅人人嗎？
東老師
2023 12/26 13:23
房產(chǎn)中介客戶一般都是個(gè)人，所以對(duì)外開的都是普通發(fā)票
東老師
2023 12/26 13:23
如果遇到公司客戶并且是一般納稅人的話也可以開專票
84785028
2023 12/26 13:23
開專票是6%嗎？
東老師
2023 12/26 13:24
對(duì)，沒錯(cuò)的，是一般人是這個(gè)稅率
84785028
2023 12/26 13:27
要怎么才滿足小微？所得稅5%
東老師
2023 12/26 13:28
人數(shù)不超過(guò)300人，應(yīng)納稅所得額不超過(guò)300萬(wàn)。資產(chǎn)總額不超過(guò)5000萬(wàn)
84785028
2023 12/26 13:29
小規(guī)模遇到公司客戶可以網(wǎng)上代開專票還是去稅務(wù)開？
東老師
2023 12/26 13:30
這個(gè)就是小規(guī)?，F(xiàn)在自己可以開專票的
84785028
2023 12/26 13:33
老師，現(xiàn)在收入有33萬(wàn)，成本才10萬(wàn)，可以去代開什么票抵不？
東老師
2023 12/26 13:33
你這個(gè)是真實(shí)的支出嗎？還是,就是想
84785028
2023 12/26 13:35
真實(shí)成本就是10萬(wàn)多左右，還可以開點(diǎn)什么成本票?。?/div>
東老師
2023 12/26 13:35
比如說(shuō)你們自己的房租開票了嗎？得可以申報(bào)一點(diǎn)兒人工的工資
84785028
2023 12/26 13:37
申報(bào)工資不需要交稅嘛，就個(gè)稅里面申報(bào)多點(diǎn)人是不？房租沒開，還可以代開點(diǎn)什么不？
東老師
2023 12/26 13:37
其他的就沒有什么太好的費(fèi)用了，可以開
84785028
2023 12/26 13:39
好的，謝謝老師
東老師
2023 12/26 13:40
嗯，不客氣，不忙給五星好評(píng)，多謝，多謝
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