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出租商品房需要交幾個點的稅？相應(yīng)的需要交什么附加稅？

84785027| 提問時間：2024 02/22 11:55
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宋生老師
金牌答疑老師
職稱：注冊稅務(wù)師/中級會計師
你是一般納稅人還是小規(guī)模
2024 02/22 11:55
84785027
2024 02/22 11:57
一般納稅人，需要是經(jīng)營酒店住宿業(yè)務(wù)，順帶租的部分房租出租
宋生老師
2024 02/22 11:58
你好！這個需要9%的增值稅，然后附加稅就是城建稅，教育費附加，地方教育附加 印花稅千分一減半。房產(chǎn)稅12%
84785027
2024 02/22 13:42
一般納稅人還需要另外交房產(chǎn)稅嗎？
宋生老師
2024 02/22 13:49
你好！是的。小規(guī)模也需要
84785027
2024 02/22 13:57
房產(chǎn)稅是出租房屋金額的12%嗎？一般納稅人是怎么個交法？季度還是年度？
宋生老師
2024 02/22 13:57
你好！是的。12%，看稅務(wù)局核定，一般是按季度或者按月
84785027
2024 02/22 14:26
那交增值稅還交房產(chǎn)稅，增值稅不也是按照出租金額交的呀？
宋生老師
2024 02/22 14:26
你好！是的，也是按這個做基數(shù)
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