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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師，融資租賃和融資性售后回租的區(qū)別和理解，怎么區(qū)分和理解？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
你好，融他這個(gè)差異主要就是有一個(gè)售后，你如果沒(méi)有把貨物賣(mài)給他，然后又租回來(lái)，這個(gè)就屬于融資租賃。
2024 05/10 16:17
84785006 
2024 05/10 16:26
問(wèn)題一，我們自產(chǎn)有一臺(tái)大型設(shè)備，租賃給對(duì)方公司，租賃10年，每年收取租金，請(qǐng)問(wèn)這樣是屬于經(jīng)營(yíng)租賃還是融資租賃？
問(wèn)題二，賬務(wù)處理有什么區(qū)別
問(wèn)題三，擔(dān)心對(duì)方支付完一年租金之后也不支付租金也不給我們?cè)O(shè)備的話，有什么方法？
84785006
2024 05/10 16:26
還是剛剛那個(gè)問(wèn)題的延伸
宋生老師 
2024 05/10 16:28
你好
1這個(gè)是經(jīng)營(yíng)租賃。
2融資租賃會(huì)確認(rèn)未確認(rèn)投資收益。經(jīng)營(yíng)租賃，直接做應(yīng)收賬款就好了。
3，你要說(shuō)一定就有什么方法能夠完全阻止這種行為，那是沒(méi)有的。
但是你們可以約定。違約金啊，或者要求對(duì)方提供抵押之類的來(lái)減少這種可能性。
84785006
2024 05/10 16:35
另外一個(gè)老師說(shuō)是融資租賃 ，有點(diǎn)懵 他說(shuō)最近準(zhǔn)則說(shuō)是10年相當(dāng)于融資租賃了
可以約定抵押是吧 這些都是可以約定的是吧
宋生老師
2024 05/10 16:38
你好！如果這種也是融資租賃的話，那所有的都是融資租賃的。融資租賃有一個(gè)很重要的標(biāo)準(zhǔn)就是租賃到期后這個(gè)設(shè)備會(huì)給承租方。你也可以根據(jù)這個(gè)來(lái)判斷。
是的，是可以約定抵押。只要雙方同意就行。
84785006
2024 05/10 16:39
明白了老師 我剛剛看了下 融資租賃是 租賃開(kāi)始日 就收到了 幾乎租賃物的公允價(jià)值 所以是經(jīng)營(yíng)租賃吧
宋生老師
2024 05/10 16:41
你好是的，你這種是經(jīng)營(yíng)租賃。
84785006
2024 05/10 16:43
如果還想約定保證金的話 一般是約定多少合適
宋生老師
2024 05/10 16:43
你好，這個(gè)一般20%就可以了
84785006
2024 05/10 16:52
是設(shè)備的20%么？
宋生老師
2024 05/10 17:11
你好，是的，就是這樣子。
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