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問(wèn)題已解決
第2題怎么做？并為什么？特別是第3問(wèn)，為什么不能
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同學(xué)你好，1、①乙和丙的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使期間為甲的通知送達(dá)之日起15日內(nèi)。②丁的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使期間為甲與戊共有份額權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起6個(gè)月內(nèi)。2、丙提出行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的請(qǐng)求不成立。根據(jù)規(guī)定，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)需要在同等條件下行使，如果按份共有人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)時(shí)，提出減少價(jià)款、增加轉(zhuǎn)讓人負(fù)擔(dān)等實(shí)質(zhì)性變更要求，均不符合同等條件的要求，其優(yōu)先購(gòu)買權(quán)不能得到支持。3、丁主張合同無(wú)效的請(qǐng)求不成立。根據(jù)規(guī)定，其他按份共有人以其優(yōu)先購(gòu)買權(quán)受到侵害為由，僅請(qǐng)求撤銷共有份額轉(zhuǎn)讓合同或者認(rèn)定該合同無(wú)效，不屬于行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，人民法院不予支持。
2024 08/10 13:11
84784972 
2024 08/10 19:57
為什么第三問(wèn)不能行使，看不懂，不是可以優(yōu)先的嗎？
薇老師 
2024 08/10 20:10
丁不能通過(guò)主張合同無(wú)效來(lái)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，而是應(yīng)該在規(guī)定的期限內(nèi)以同等條件向甲提出購(gòu)買請(qǐng)求。
84784972
2024 08/10 20:12
那他一開(kāi)始不是不知道嗎？后面就不能行使了嗎？
薇老師
2024 08/10 20:16
丁一開(kāi)始不知道轉(zhuǎn)讓事宜，后來(lái)可以行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，只要他能在知道后的合理期限內(nèi)采取行動(dòng)。如果他在規(guī)定的期限內(nèi)沒(méi)有行使這一權(quán)利，那么他將失去優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，而甲與戊之間的轉(zhuǎn)讓合同將繼續(xù)有效。
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