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增發(fā)股份交換投資性房地產(chǎn)為什么不適用非貨幣性資產(chǎn)交換呢?

84785023| 提问时间:2024 09/02 14:48
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宋生老師
金牌答疑老师
职称:注冊稅務(wù)師/中級會計師
?增發(fā)股份交換投資性房地產(chǎn)不適用非貨幣性資產(chǎn)交換準(zhǔn)則的原因是因為這屬于權(quán)益性交易。? 非貨幣性資產(chǎn)交換的認(rèn)定主要基于交易雙方主要以非貨幣性資產(chǎn)進(jìn)行的交換,且一般不涉及貨幣性資產(chǎn),或只涉及少量貨幣性資產(chǎn)。這里的非貨幣性資產(chǎn)通常包括固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和長期股權(quán)投資等。然而,當(dāng)企業(yè)通過增發(fā)股份來換取另一方的投資性房地產(chǎn)時,這種交易更多地被視為一種股權(quán)融資行為,即權(quán)益性交易,而不是基于資產(chǎn)的直接交換。因此,這種交易不符合非貨幣性資產(chǎn)交換的定義和條件,不適用非貨幣性資產(chǎn)交換準(zhǔn)則進(jìn)行處理?
2024 09/02 14:51
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