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一、年房產稅的計算 房產稅的計算依據 房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。對于出租的房產，以租金收入為計稅依據。 計算公式 房產稅?=?租金收入?×12% 年租金?380?萬的房產稅計算 年房產稅?=?380?萬?×12%?=?45.6?萬。 二、月租金房產稅的計算 首先計算月租金 月租金?=?年租金?÷12?=?380?萬?÷12?≈?31.67?萬。 月租金房產稅計算公式同年租金房產稅計算公式 月房產稅?=?月租金?×12% 月租金房產稅計算 月房產稅?=?31.67?萬?×12%?≈?3.8?萬