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問題已解決
老師，請問下客戶向我們租電動汽車，合同上3年租金300萬，合同不可以寫客戶要我們建設充電站， 實際上客戶委托我們幫他們建設， 把建設的錢算在車子租金里，等3年租期結束了， 車子還我們， 但是充電站歸客戶所有， 請問這個充電站是使用權資產嗎？我們小企業(yè)制度，該怎么做賬務處理？
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關于是否是使用權資產
對于企業(yè)來說，充電站不是使用權資產。因為最終所有權歸客戶，企業(yè)只是受托建設，建設成本算在租金里。
賬務處理
收到租金時，按 300 萬確認收入，分攤到 3 年各期確認。
建設充電站成本計入長期待攤費用，在 3 年租期內攤銷，攤銷額沖減各期收入。
2024 11/13 09:56
84784971 
2024 11/13 09:58
老師， 充電站建設我們出錢的，客戶給我們的錢變相含在租金里， 我們開票直接開具租金給客戶的 ，現(xiàn)在租金是按月分攤， 那充電站從在建工程不需要轉入固定資產是嗎？
樸老師 
2024 11/13 10:00
同學你好
對的
是這樣的哦
84784971
2024 11/13 10:01
老師嗎對客戶來說車子是使用權資產是嗎？
樸老師
2024 11/13 10:04
同學你好
新金融準則的話是的
84784971
2024 11/13 10:14
老師，之前把充電站做成固定資產按租賃年限折舊了， 現(xiàn)在從固資轉到長期待攤費用可以的吧？
樸老師
2024 11/13 10:15
同學你好
這個可以的
84784971
2024 11/13 10:22
老師， 有個問題，這個充電站還沒有工程審計， 是暫估的不含稅金額入賬的， 是否可以先按暫估的金額轉到長攤， 等審價完畢按新價格-已攤的金額繼續(xù)分攤，可以嗎？
樸老師
2024 11/13 10:24
同學你好
收到的發(fā)票是普票嗎？是的話用價稅合計入賬
如果收到專票就直接用不含稅金額入賬
84784971
2024 11/13 10:26
老師，都是專票的 ，這里明白了， 那等租期結束了， 充電站歸客戶多有了是否需要賬務處理 ，因為那時候長攤也攤完了
樸老師
2024 11/13 10:27
同學你好
租期到期了不續(xù)租？
84784971
2024 11/13 10:42
老師， 不續(xù)租，車子還我們，充電站歸客戶了
樸老師
2024 11/13 10:48
那你們就不用做了哦
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