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老師,房企在建設(shè)期明年的財務(wù)預(yù)算咋編制
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速問速答您好,財務(wù)預(yù)算只是財務(wù)主導(dǎo),各部門來編制的,這可是一個大工程呀,從銷售預(yù)算開始,到生產(chǎn)計劃,采購計劃,各部門固定資產(chǎn)投入,人員招聘計劃,人員工資漲幅,年度福利費等各個細節(jié)都要考慮。
1、內(nèi)容:三大會計報表
2、做法:依據(jù)業(yè)務(wù)預(yù)算(銷售、成本、費用、固定資產(chǎn)、資金等)和財務(wù)假設(shè)
3、步驟:先損益,再資產(chǎn)負債,后現(xiàn)金流量
4、方法:財務(wù)只做假設(shè),不做預(yù)測
成本預(yù)算?:包括工程費用、土地征用及拆遷補償費、建筑安裝工程費等?。
?費用預(yù)算?:包含行政管理費、工程管理費、營銷設(shè)施建造費、物業(yè)管理完善費等?。
?投資預(yù)算?:根據(jù)開發(fā)時點,結(jié)合預(yù)算周期進行階段性分解及調(diào)整?。
?現(xiàn)金預(yù)算?:統(tǒng)計各項借款的詳細信息,包括借款合同、日期、金額、預(yù)計利率等?。
?籌資預(yù)算?:根據(jù)項目開發(fā)需求,優(yōu)先考慮人員組織架構(gòu)及招聘需求、資產(chǎn)購置及租賃需求?
2024 12/04 06:43
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