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上級(jí)單位以名義價(jià)值1元調(diào)撥的無形資產(chǎn)土地使用權(quán)，怎么攤銷入賬，不確定使用年限
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你好，沒有辦理過戶嗎？沒有證書。
01/01 09:19
84784977 
01/01 09:21
辦理過戶了，有證書
郭老師 
01/01 09:22
上面有一個(gè)使用時(shí)間有50年的有70年，然后這個(gè)價(jià)格入賬的時(shí)候按照市場(chǎng)價(jià)格
84784977
01/01 09:23
沒有使用時(shí)間，上級(jí)以1元名義價(jià)值調(diào)撥的
郭老師
01/01 09:24
你好，那就按照最低10年
借無形資產(chǎn)
貸、銀行存款、
營業(yè)外收入
去評(píng)估，
不知道市場(chǎng)價(jià)格的去評(píng)估，
然后當(dāng)月借管理費(fèi)用等
貸累計(jì)攤銷10年以上。
84784977
01/01 09:27
是上級(jí)單位以1元名義價(jià)值直接給撥的，就1元名義價(jià)值
郭老師
01/01 09:28
可是他不公允呀，你入賬的得按照公允價(jià)值，不是嗎？
84784977
01/01 09:30
以前土地一直在我們單位固定資產(chǎn)里是90萬，但產(chǎn)權(quán)在上級(jí)單位，現(xiàn)在上級(jí)單位把產(chǎn)權(quán)給我們了，以名義價(jià)值1元給的
郭老師
01/01 09:34
如果土地是無償劃撥的,那么在新準(zhǔn)則下,對(duì)于無償取得的土地使用權(quán),應(yīng)按公允價(jià)值入賬。
如有相關(guān)憑證,且該憑證所列明金額與公允價(jià)值差額不大,可以按該憑證金額入賬。
84784977
01/01 09:39
上級(jí)單位以一個(gè)名義價(jià)值1元給調(diào)撥的土地產(chǎn)權(quán)，跟公允價(jià)值沒有關(guān)系
84784977
01/01 09:40
給出的憑證也是1元
郭老師
01/01 09:40
無形資產(chǎn)最低10年
借管理費(fèi)用等
貸累計(jì)攤銷
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