“動(dòng)產(chǎn)抵押,未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人。然后又說,動(dòng)產(chǎn)抵押,即使已登記,也不得對(duì)抗正常經(jīng)營活動(dòng)中已支付合理對(duì)價(jià)并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人”,請(qǐng)問老師這兩句話怎么理解才感覺不矛盾?
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親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下:
第一句,是針對(duì)非正常經(jīng)營活動(dòng)中的第三人。此時(shí)是抵押未經(jīng)登記,不能對(duì)抗善意第三人;登記了,則可以對(duì)抗第三人。
第二句,是強(qiáng)調(diào)“正常經(jīng)營活動(dòng)中支付合理價(jià)款取得抵押物的買受人”。此時(shí)是抵押無論是否登記,都不能對(duì)抗該買受人。
動(dòng)產(chǎn)抵押未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人,這是指非正常經(jīng)營活動(dòng)中的善意第三人,如抵押的是生產(chǎn)設(shè)備,那么抵押人轉(zhuǎn)讓生產(chǎn)設(shè)備,就不是正常經(jīng)營活動(dòng)。
即使已登記,也不得對(duì)抗正常經(jīng)營活動(dòng)中已支付合理對(duì)價(jià)并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人,是指在正常的商業(yè)交易中,若買受人不知情且支付了合理的對(duì)價(jià),則其權(quán)益優(yōu)先于抵押權(quán)人的權(quán)利。
這兩句話強(qiáng)調(diào)的是不同情境下的物權(quán)保護(hù)規(guī)則。
祝您學(xué)習(xí)愉快!![](/wenda/img/newWd/sysp_btn_eye.png)