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老師，如果這個房屋出租，合同規(guī)定租期五年，一次性交租金，增值稅一般的稅率是9%開票，出租營改增前的房子是5%，房產(chǎn)稅按不含稅租金*12%，收入確認分期嗎？
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對的是的，如果是小型微利企業(yè)，這個房產(chǎn)稅是可以減半的
01/24 13:40
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營改增前購買的房屋出租開票稅率是5%吧
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是否一般納稅人出租營改增之前取得的房子，開給租戶的發(fā)票按5%，出租營改增之后取得的房子開9%，所以有多個房產(chǎn)出租的企業(yè)，給租戶開票時要查清房子何時取得，采用不同稅率？
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能把房地產(chǎn)常用稅率給我說下不？營改增前的老項目是不是5%，營改增到5.1前是11%，5.1后是9%，我說的有沒有錯的
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老師好，請問營改增前取得的房子，現(xiàn)在出租是不是可以選擇簡易計稅開具稅率5%的專票？
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小規(guī)模5%的稅率，如果是普通發(fā)票，季度30萬可以免增值稅。 一般納稅人如果是自己的房屋 營改增之前的5%，之后的是9%。
那怎么知道是營改增之前還是營改增之后的？
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