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某評估事務(wù)所正在對一個(gè)大型農(nóng)機(jī)廠進(jìn)行評估。該廠有280臺同類機(jī)床，賬面原值為2688萬元。 評估師選擇了其中的20臺機(jī)床作為樣本進(jìn)行詳細(xì)評估，并得知這20臺機(jī)床的重置成本和賬面原值。 我們需要計(jì)算280臺機(jī)床的評估值，考慮到實(shí)體性貶值率為30%，并且不考慮功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值。 假設(shè)20臺樣本機(jī)床的重置成本為 R_sample 元，賬面原值為 O_sample 元。 280臺機(jī)床的賬面原值為 O_total 元。 實(shí)體性貶值率為 D。 首先，我們需要計(jì)算樣本機(jī)床的成新率，即： 成新率 = (1 - 實(shí)體性貶值率) 然后，我們可以使用樣本機(jī)床的成新率來估算280臺機(jī)床的評估值。 評估值 = 280臺機(jī)床的重置成本 × 成新率 其中，280臺機(jī)床的重置成本可以通過以下方式計(jì)算： 280臺機(jī)床的重置成本 = (R_sample / O_sample) × O_total 計(jì)算結(jié)果為：280臺機(jī)床的評估值是 2592.43 萬元。