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附認(rèn)股權(quán)證的債券 資本成本應(yīng)該介于債務(wù)市場利率和稅前普通股資本成本之間。 所以資本成本的大小關(guān)系是:純債<附認(rèn)股權(quán)證的債券<稅前普通股。 但是客觀題選項 :附認(rèn)股權(quán)證的債券 可以吸引投資者購買票面利率低于市場利率的長期債。 這句話的意思是‘雖然票面利率:附認(rèn)股權(quán)證的債券<純債; 但不影響資本成本:純債<附認(rèn)股權(quán)證的債券’、對嗎?
小趙老師
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提問時間:01/14 20:02
#CPA#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 對的,雖然附認(rèn)股權(quán)證的債券的票面利率低于普通債券,但由于它提供了額外的認(rèn)股權(quán)證,這可以吸引投資者接受較低的票面利率。因此,資本成本上仍然是純債<附認(rèn)股權(quán)證的債券。 發(fā)行債券時,派發(fā)認(rèn)股權(quán)證,投資者可以使用認(rèn)股權(quán)證以較低的價格認(rèn)購新股,從而獲得一部分收益,因此,既使債券的利息較正常債券利息低一些,投資者也會購買的,所以是“發(fā)行附認(rèn)股權(quán)證的債券,認(rèn)股權(quán)證籌資可以降低相應(yīng)債券的利率,可以有效降低融資成本 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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老師,注會會計這科的問題,這個C選項引起長投賬面變動嗎
小趙老師
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提問時間:01/14 16:25
#CPA#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 甲公司持有乙公司0.8的股權(quán),是控股股東 然后甲公司對乙公司捐贈,甲公司分錄調(diào)整長期股權(quán)投資的 借;長期股權(quán)投資 貸:銀行存款 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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請問一下工作單位和報名考試地點不一樣,沒有影響吧?注冊會計師考試 我工作是在深圳,考試報名在江西省,需要辦理信息采集調(diào)轉(zhuǎn)到江西報名考試嗎?不調(diào)有沒有影響啊
趙老師
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提問時間:01/14 11:46
#CPA#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 您需要參考報考地的相關(guān)政策。 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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2.3銷售百分比 就是2.1的資產(chǎn)與收入比。 為什么?這和銷售百分比法‘假設(shè)經(jīng)營資產(chǎn)與收入存在百分比關(guān)系’二者之間有什么關(guān)系?如何理解這個指標(biāo)的意義(具體地。比如周轉(zhuǎn)率 可以理解為企業(yè)收入把資產(chǎn)run了幾次)?
歐陽老師
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提問時間:01/13 21:36
#CPA#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 銷售百分比法確實假設(shè)經(jīng)營資產(chǎn)和營業(yè)收入之間存在穩(wěn)定的比例關(guān)系,這與資產(chǎn)與收入比的概念是一致的。 這個比例反映了每單位銷售收入需要占用多少經(jīng)營資產(chǎn)。 理解這個指標(biāo)的意義時,可以這樣具體地考慮:比如,如果一個企業(yè)的經(jīng)營資產(chǎn)與銷售收入的比例是0.5,這意味著企業(yè)每產(chǎn)生1元的銷售收入,就需要有0.5元的經(jīng)營資產(chǎn)支持。這類似于周轉(zhuǎn)率的概念,即在一定時間內(nèi),企業(yè)的收入“跑”過這些資產(chǎn)多少次。 這個指標(biāo)有助于評估企業(yè)的運(yùn)營效率和資金使用情況,比例越低通常意味著更高的運(yùn)營效率。 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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在實體現(xiàn)金流的公式中,經(jīng)營營運(yùn)資本的增加加上凈長期資產(chǎn)的增加等于凈經(jīng)營資產(chǎn)凈投資。 由于前面算營業(yè)現(xiàn)金毛流量的時候是要用稅后經(jīng)營凈利潤加上一個折舊與攤銷;后面算△資本支出的時候要用凈經(jīng)營長期資產(chǎn)的增加加上一個折舊與攤銷,而這一塊兒是要被整體減掉的。所以這個折舊攤銷約掉了。 那么是不是可以說實體現(xiàn)金流 等于稅后經(jīng)營凈利潤 減去△凈經(jīng)營資產(chǎn)凈投資?如果不是 錯在哪里。
于老師
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提問時間:01/13 21:30
#CPA#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 可以理解為實體現(xiàn)金流=稅后經(jīng)營凈利潤-凈經(jīng)營資產(chǎn)增加 凈經(jīng)營資產(chǎn)凈投資=凈經(jīng)營資產(chǎn)的增加 實體現(xiàn)金流量=稅后經(jīng)營凈利潤+折舊與攤銷-經(jīng)營營運(yùn)資本增加-資本支出=稅后經(jīng)營凈利潤+折舊與攤銷-經(jīng)營營運(yùn)資本增加-(凈經(jīng)營長期資產(chǎn)增加+折舊與攤銷)=稅后經(jīng)營凈利潤-(經(jīng)營營運(yùn)資本增加+凈經(jīng)營長期資產(chǎn)增加)=稅后經(jīng)營凈利潤-凈經(jīng)營性資產(chǎn)凈投資 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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18年多選這道題選A錯D對 原因是因為 ①債券的到期收益率就是債券的有效年利率 還是因為②債券的有效年利率是票面 即8.16;而到期收益率是折現(xiàn)率 大于票面8.16 債券的票面和實際口徑 的利率名稱是都不同嗎?不然怎么分辨呢 【縱向 我知道是計息期、報價、有效 的差別;我困惑的是橫向】
秦老師
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提問時間:01/13 21:28
#CPA#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 根據(jù)題目和圖片內(nèi)容,我們可以分析如下: 這里 1.債券的到期收益率:這是指投資者持有債券至到期時的年化收益率。它考慮了債券的票面利率、市場價格、到期時間等因素。 2.債券的有效年利率:這是指在考慮復(fù)利影響下的年化利率。對于每半年付息一次的債券,票面利率是8%,那么有效年利率會高于8%(因為復(fù)利的影響)。 3.票面利率:這是債券發(fā)行時規(guī)定的利率,通常用于計算每期的利息支付。題目中提到的票面利率是8%。 4.報價利率:通常指的是票面利率,題目中提到的報價利率等于8%。 D選項:該債券的有效年利率高于8%。這是正確的,因為有效年利率考慮了復(fù)利的影響,對于每半年付息一次的債券,實際的年化利率會高于8%。 這里是指有效的票面利率。 因此,選項D是正確的,而選項A是錯誤的。債券的票面利率、到期收益率和有效年利率是不同的概念 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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16年提前還貸計算題 第一問問的是如果先還銀行借款 資本成本是多少;那么為什么是按照不先還借款的資本成本算的呢?而不是減去提前還款的6萬后算新的資本成本 。 比方像23年貸款計算題第二問 后5年的價值是要減去這筆提前還款后、再計算的余額
郭老師
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提問時間:01/13 20:58
#CPA#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 第一問借款的資本成本直接計算有效年利率即可,因為尚未確定是否要提前還款,因次簡單計算有效年利率作為資本成本來比較即可 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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折算月折現(xiàn)率時 :為什么是用名義利率去折算計息期利率、而不是用有效年利率去折算? 我知道是教材原文 我想問為什么 ∵折現(xiàn)率是實際利率;而計息期利率是票息的利率。 又∵月折現(xiàn)率它亦是實際利率?。挥植皇瞧泵娴?【這道題是因為‘最接近’ 所以用‘簡化的計息期利率’代替嗎?考題多數(shù)都是這種問法嗎 也就是說不需要用有效年利率的公式折算計息期利率?拿本題舉例 計息期利率是1%的話 那么(1+x)^12-1=12% =12%算出的‘真正的計息期利率’x 叫啥呢】 【例題·單選題·2019年】甲商場某型號電視機(jī)每臺售價7200元,擬進(jìn)行分期付款促銷活動,價款可在9個月內(nèi)按月分期,每期期初等額支付。假設(shè)年利率12%。下列各項金額中,最接近該電視機(jī)月初分期付款金額的是( ?。┰?。 【解月利率=12%/12=1%,月初分期付款金額=7200/[(P/A,1%,9)×(1+1%)]=832(元)。
小趙老師
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提問時間:01/13 20:51
#CPA#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 也可以用有效有效年利率的公式來推出計息期利率 當(dāng)題目中明確給出名義利率,并且要求計算每月的等額支付金額時,通常會采用簡化的方法,即用名義利率除以12來得到月折現(xiàn)率。這樣做是為了簡化計算過程,在實際應(yīng)用中更為便捷。 這里題目中給出的年利率是名義利率,所以直接除以12,算出計息期利率。 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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2020年單選 【剛剛支付過上期利息 那么至少已經(jīng)過了半年了。債券價值怎么可能還和首發(fā)的相同?價值是未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值 而未來現(xiàn)金流量少了至少是支付過的這個上期利息】 [因為該債券的票面年有效利率等于年有效折現(xiàn)率,這意味著債券是以平價發(fā)行的。平價發(fā)行的債券支付利息之后會回歸面值,題目已知剛剛支付上期利息,平價發(fā)行,所以等于面值。從圖像的角度可以理解。但是從前述角度不能理解] 某兩年期債券,面值1000元,票面利率8%,每半年付息一次,到期還本。假設(shè)有效年折現(xiàn)率是8.16%,該債券剛剛支付過上期利息,其價值是( ?。┰?A.997.10 B.994.14 C.1002.85 D.1000 【答案】D 【解析】票面年有效利率=(1+8%/2)2-1=8.16%票面年有效利率=年有效折現(xiàn)率,所以債券平價發(fā)行,債券價值=債券面值=1000元
金老師
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提問時間:01/13 20:46
#CPA#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 因為該債券的票面年有效利率等于年有效折現(xiàn)率,這意味著債券是以平價發(fā)行的。支付利息后,債券的價值會回歸到其面值,即1000元。 所以答案是D.1000元。 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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老師,看下這個注會會計問題,B選項 不是沖減應(yīng)付債券-利息調(diào)整嗎?
李老師
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提問時間:01/13 17:59
#CPA#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 手續(xù)費(fèi)是計入到應(yīng)付債券的入賬價值,體現(xiàn)在應(yīng)付債券——利息調(diào)整科目中,所以選項B是正確的 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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老師你好,資產(chǎn)減值:未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值不考慮將來發(fā)生的因素,但未成形的無形資產(chǎn)與在建工程為達(dá)到資本化前,尚需投入的支出要考慮,還是不考慮呢? 對于在建工程,企業(yè)在計算其未來現(xiàn)金流量時,應(yīng)當(dāng)包括預(yù)期為使其達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)而發(fā)生的全部現(xiàn)金支出,這句話是對的,但預(yù)期兩字也是尚未投入的意思?。?/a>
范老師
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提問時間:01/13 17:37
#CPA#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 資產(chǎn)減值:未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值不考慮將來發(fā)生的因素,但未成形的無形資產(chǎn)與在建工程為達(dá)到資本化前,尚需投入的支出要考慮,還是不考慮呢? 【回復(fù)】尚需投資的支出是不考慮的 對于在建工程,企業(yè)在計算其未來現(xiàn)金流量時,應(yīng)當(dāng)包括預(yù)期為使其達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)而發(fā)生的全部現(xiàn)金支出,這句話是對的,但預(yù)期兩字也是尚未投入的意思??? 【回復(fù)】是的 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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審計科目中,零余額賬戶屬于銀行存款賬戶嗎,應(yīng)當(dāng)函證嗎
趙老師
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提問時間:01/13 17:30
#CPA#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 零余額賬戶也屬于銀行存款賬戶,因此在審計過程中應(yīng)當(dāng)對其進(jìn)行函證。 可以參照以下規(guī)定: 注冊會計師應(yīng)當(dāng)對銀行存款(包括零余額賬戶和在本期內(nèi)注銷的賬戶)、借款及與金融機(jī)構(gòu)往來的其他重要信息實施函證程序,除非有充分證據(jù)表明某一銀行存款、借款及與金融機(jī)構(gòu)往來的其他重要信息對財務(wù)報表不重要且與之相關(guān)的重大錯報風(fēng)險很低。如果不對這些項目實施函證程序,注冊會計師應(yīng)當(dāng)在審計工作底稿中說明理由。 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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這題B為什么不對,函證時候給出增減的期間應(yīng)該就可以吧;D說的是什么交易?沒看明白,D為什么涉及銀行存款函證?
王一老師
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提問時間:01/13 16:36
#CPA#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 選項B,銀行函證一般是有一個較為固定的模板的,函證的主要是余額,而不是發(fā)生額。如果要讓銀行回函發(fā)生額的話,其實也就是從銀行打印對賬單就行了,這就不是函證了。 選項D,銀行詢證函中,是包括函證是否存在擔(dān)保等事項的。 如果有教材的話,可以參考2024年注會審計教材第297-302頁的銀行詢證函模板,里面包括擔(dān)保的內(nèi)容。如果沒有教材,可以在網(wǎng)頁上搜索“銀行詢證函模板”也能看到相關(guān)模板。 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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實體現(xiàn)金流等于稅后經(jīng)營凈利潤減去凈經(jīng)營資產(chǎn)凈投資 實體現(xiàn)金流等于稅后經(jīng)營凈利潤減去凈經(jīng)營資產(chǎn)的增加。 所以凈經(jīng)營資產(chǎn)凈投資就是凈經(jīng)營資產(chǎn)的增加吧?
郭老師
??|
提問時間:01/13 16:01
#CPA#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 是的,凈經(jīng)營資產(chǎn)凈投資就是指凈經(jīng)營資產(chǎn)的增加。 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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A公司投資設(shè)立B合伙企業(yè)持股10%但形成控制,B合伙企業(yè)注冊資本100.實繳資本為0,A公司如何進(jìn)行賬務(wù)處理
金老師
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提問時間:01/13 15:53
#CPA#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: A公司沒有投資嗎 對應(yīng)A公司不需要做分錄 如果有投資 借:長期股權(quán)投資 貸:銀行存款 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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這題CD為什么不對,可以舉例說明嗎
李老師
??|
提問時間:01/13 15:14
#CPA#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: C選項:監(jiān)督每日現(xiàn)金匯總表與現(xiàn)金日記賬之間的核對。這是一個核對措施,確保記錄的準(zhǔn)確性,但并不能直接防止現(xiàn)金被挪用。 D選項:對現(xiàn)金日記賬和每日現(xiàn)金匯總表實施獨(dú)立的內(nèi)部稽核。雖然獨(dú)立稽核可以發(fā)現(xiàn)問題,但它通常是事后檢查,不能直接預(yù)防現(xiàn)金挪用。 選項D是一個易錯項,因為獨(dú)立稽核雖然重要,但它主要是用于發(fā)現(xiàn)問題而不是預(yù)防問題。預(yù)防措施更強(qiáng)調(diào)在流程中設(shè)置障礙,使得挪用行為難以發(fā)生。因此,A選項通過職責(zé)分離直接減少了挪用的機(jī)會,是更有效的預(yù)防措施。 舉個例子:如果一個員工負(fù)責(zé)收取現(xiàn)金并記錄應(yīng)收賬款,他可能會在記錄中做手腳,挪用現(xiàn)金而不被發(fā)現(xiàn)。但如果這兩個職責(zé)分給不同的人,收取現(xiàn)金的人無法修改賬務(wù)記錄,挪用的風(fēng)險就大大降低了。 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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附認(rèn)股權(quán)證的債券 資本成本應(yīng)該介于債務(wù)市場利率和稅前普通股資本成本之間。 所以資本成本的大小關(guān)系是:純債<附認(rèn)股權(quán)證的債券<稅前普通股。 但是客觀題選項 :附認(rèn)股權(quán)證的債券 可以吸引投資者購買票面利率低于市場利率的長期債。 這句話的意思看起來是:附認(rèn)股權(quán)證的債券<純債<稅前普通股? 是錯在這個題干的意思不是‘資本成本’、還是錯在哪?
范老師
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提問時間:01/13 15:08
#CPA#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 是的 資本成本的大小關(guān)系是:純債<附認(rèn)股權(quán)證的債券<稅前普通股,這個是資本成本 附認(rèn)股權(quán)證的債券可以吸引投資者購買票面利率低于市場利率的長期債,這個是票面利率的,并不是資本成本 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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老師 個體戶季度報怎么操作
鄒老師
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提問時間:01/13 14:57
#CPA#
你好,直接把整個界面關(guān)了,就可以退出了
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007 2024年CPA會計《500》第453題(1)如果實現(xiàn)追溯調(diào)整,錯誤的會計分錄是什么樣的呢?
秦老師
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提問時間:01/13 14:31
#CPA#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 老師這邊沒有找到您說的這個題目,麻煩您上傳一下相關(guān)的題目信息 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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老師 稅控服務(wù)費(fèi)280元的減免稅款 最后需要轉(zhuǎn)到營業(yè)外收入嗎
汪老師
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提問時間:01/13 14:31
#CPA#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 不需要 沖管理費(fèi)用的 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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《國家稅務(wù)總局關(guān)于切實加強(qiáng)高收入者個人所得稅征管的通知》(國稅發(fā)〔2011〕50號)第二條第三項規(guī)定,對個人獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè)從事股權(quán)(票)、期貨、基金、債券、外匯、貴重金屬、資源開采權(quán)及其他投資品交易取得的所得,應(yīng)全部納入生產(chǎn)經(jīng)營所得,依法征收個人所得稅。 問題:上述這些都是“投資”,為什么要計入“生產(chǎn)經(jīng)營”所得?
小趙老師
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提問時間:01/13 14:10
#CPA#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 這是因為個人獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè)的這些投資活動被視為其正常的經(jīng)營活動的一部分。因此,這類投資取得的所得被納入生產(chǎn)經(jīng)營所得,依法征收個人所得稅。 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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2021年度盈利400萬,2022年度虧損300萬,2023年度虧損300萬,2024年度盈利500萬,2024年度需要計提公積金嗎?為什么?
秦老師
??|
提問時間:01/13 09:49
#CPA#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 需要計提的,盈余公積一般是按年凈利潤提取,如果前期有虧損,就按彌補(bǔ)后的金額提取盈余公積。24年在彌補(bǔ)以前年度虧損的利潤=400-200-300+500=400,還是盈利的,所以需要計提盈余公積 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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母公司a與全資子公司b共同出資成立c公司,a持有c公司95%股權(quán)以長期股權(quán)投資核算,b持有c公司5%股票以其他權(quán)益工具投資核算。合并層面對c公司如何合并呢?其他權(quán)益工具投資如何與c公司的實收資本抵消呢?謝謝
金老師
??|
提問時間:01/13 09:23
#CPA#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 借:其他綜合收益 貸:其他權(quán)益工具投資 沖個別報表中的公允價值變動 然后可以用其他權(quán)益工具投資+長期股權(quán)投資與實收資本抵銷 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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006.2024年CPA會計《500》第387題,能不能理解為債權(quán)人通常情況下屬于債務(wù)重組,而債務(wù)人需要通過是否大于10%的公式來判斷?
周老師
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提問時間:01/12 20:27
#CPA#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 是的 但是準(zhǔn)確的說:債權(quán)人修改條件,通常構(gòu)成實質(zhì)性修改,但是債務(wù)人需要通過滿足10%來判斷是否構(gòu)成實質(zhì)性修改 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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老師計算免抵退稅額,上個月剩下的留待下期抵扣稅額有22萬,而在本期的應(yīng)納稅額為50萬,不存在退稅的情況下。那本期交的50萬可以減去上個月留的22萬嗎?
琦禎異寶
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提問時間:01/12 19:29
#CPA#
您好,是的,就是這么計算的哦
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老師,內(nèi)賬的話,入賬沒取得發(fā)票,但貨已入倉庫或者已開始使用了,該如何分錄?審計如何審內(nèi)部賬呢?
高輝老師
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提問時間:01/12 17:45
#CPA#
你好,分錄 借 原材料/庫存商品 貸 應(yīng)付賬款 升級對內(nèi)部賬一般是不確認(rèn)進(jìn)項稅,直接按照入庫入庫單審計
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適用于小企業(yè)準(zhǔn)則的一般納稅人,出售自有固定資產(chǎn)(車輛),但是沒有差額收入,即按照賬面固定資產(chǎn)凈額出售,會計分錄合并后是借:銀行存款+累計折舊,貸:固定資產(chǎn)。請問老師,這種情況還需要繳納增值稅嗎?
小鎖老師
??|
提問時間:01/12 17:35
#CPA#
您好,這個是不需要繳納的增值稅
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老師能和我說一說應(yīng)收賬款預(yù)收賬款的借貸方區(qū)別嗎
高輝老師
??|
提問時間:01/12 17:26
#CPA#
你好,一般應(yīng)收賬款的借方就是應(yīng)收賬款,如果是應(yīng)收賬款的貸方其實就是預(yù)收賬款
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老師好,跟房東簽了一年租房合同,住了4個多月,因工作單位被收購的原因,然后兩個月沒找到合適工作,無法支付租金,跟房東提出退租,房東不退押金和物業(yè)費(fèi),交了一年物業(yè)費(fèi),本月的租金也交了,請問如何維權(quán) 可以主張退押金和物業(yè)費(fèi)以及房租么
姜再斌 老師
??|
提問時間:01/12 17:10
#CPA#
你好,首先明確在租賃合同中是否有相關(guān)退租、退押金的相關(guān)規(guī)定。這種糾紛雖然你有權(quán)主張退相關(guān)費(fèi)用,但結(jié)果需要依據(jù)租賃公司規(guī)定和與房東友好協(xié)商情況而定。 關(guān)于押金,如果租房合同中沒有明確規(guī)定在何種情況下不退押金,那么房東在合同期內(nèi)單方面拒絕退還押金是不合理的。你可以依據(jù)《中華人民共和國民法典》中關(guān)于租賃合同的相關(guān)規(guī)定,與房東進(jìn)行溝通,要求退還押金 關(guān)于物業(yè)費(fèi),由于你已經(jīng)提前支付了一年的物業(yè)費(fèi),而在提出退租時并未享受完這一年的物業(yè)服務(wù),因此你有權(quán)要求物業(yè)公司或房東退還剩余月份的物業(yè)費(fèi)。這需要你查看物業(yè)合同或咨詢物業(yè)公司,了解具體的退款流程和規(guī)定。關(guān)于未使用的房租,如果你已經(jīng)支付了本月的租金,但在本月內(nèi)提出了退租,并且房東同意了退租請求,那么你有權(quán)要求房東退還本月未使用天數(shù)的租金。這同樣需要依據(jù)租房合同中的相關(guān)條款進(jìn)行協(xié)商。
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在實體現(xiàn)金流的公式中,經(jīng)營營運(yùn)資本的增加加上凈長期資產(chǎn)的增加等于凈經(jīng)營資產(chǎn)凈投資。 由于前面算營業(yè)現(xiàn)金毛流量的時候是要用稅后經(jīng)營凈利潤加上一個折舊與攤銷;后面算△資本支出的時候要用凈經(jīng)營長期資產(chǎn)的增加加上一個折舊與攤銷,而這一塊兒是要被整體減掉的。所以這個折舊攤銷約掉了。 那么是不是可以說實體現(xiàn)金流 等于稅后經(jīng)營凈利潤 減去△凈經(jīng)營資產(chǎn)凈投資?
郭老師
??|
提問時間:01/12 17:06
#CPA#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 可以這樣理解,實體現(xiàn)金流=稅后經(jīng)營凈利潤-(經(jīng)營營運(yùn)資本增加+凈經(jīng)營性長期資產(chǎn)的增加)=稅后經(jīng)營凈利潤-凈經(jīng)營資產(chǎn)的增加。 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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