中級經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》精選知識(shí)點(diǎn)：工程監(jiān)理含義及性質(zhì)

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【知識(shí)點(diǎn)】工程監(jiān)理含義及性質(zhì)

（一）工程監(jiān)理含義

工程監(jiān)理是我國強(qiáng)制實(shí)行的一項(xiàng)制度。

工程監(jiān)理可從以下五個(gè)方面進(jìn)行理解：

（1）工程監(jiān)理的行為主體是工程監(jiān)理單位

（2）工程監(jiān)理的實(shí)施前提是建設(shè)單位的委托和授權(quán)

（3）工程監(jiān)理的實(shí)施依據(jù)包括法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同

（4）工程監(jiān)理的實(shí)施范圍主要在施工階段

（5）工程監(jiān)理的基本職責(zé)是在建設(shè)單位委托授權(quán)范圍內(nèi)，通過合同管理和信息管理，以及協(xié)調(diào)工程建設(shè)相關(guān)方關(guān)系，控制建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià)和進(jìn)度三大目標(biāo)，即“三控兩管一協(xié)調(diào)”。此外，還需履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的法定職責(zé)，這是《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》賦予工程監(jiān)理單位的社會(huì)責(zé)任。

（二）工程監(jiān)理性質(zhì)

工程監(jiān)理性質(zhì)可概括為服務(wù)性、科學(xué)性、獨(dú)立性和公平性四個(gè)方面。

1.服務(wù)性

2.科學(xué)性

3.獨(dú)立性

獨(dú)立性是工程監(jiān)理單位公平地實(shí)施監(jiān)理的基本前提。

4.公平性

公平性是工程監(jiān)理行業(yè)能夠長期生存和發(fā)展的基本職業(yè)道德準(zhǔn)則。

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