中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》精選知識(shí)點(diǎn)：BIM技術(shù)在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

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【知識(shí)點(diǎn)】BIM技術(shù)在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

（一）BIM在設(shè)計(jì)前期階段的應(yīng)用

1.場(chǎng)地建模（現(xiàn)狀地形建模和現(xiàn)狀地物建模兩個(gè)方面） 

2.場(chǎng)地設(shè)計(jì)（場(chǎng)地分析、場(chǎng)地平整、邊坡處理、道路布設(shè)） 

3.匹配規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

4.投資估算（基于模型數(shù)據(jù)的估算）

5.設(shè)計(jì)任務(wù)書編制（解決指標(biāo)不明確問(wèn)題） 

6.BIM實(shí)施規(guī)劃

（二）BIM在方案設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

1.方案建模

（1）體量建模（從概念→具體） 

（2）參數(shù)化建模（融入數(shù)字限制條件輸出可調(diào)計(jì)算機(jī)模型） 

（3）體量模型構(gòu)件化（構(gòu)件的由簡(jiǎn)至深設(shè)計(jì)） 

2.建筑生態(tài)模擬分析

（1）能耗模擬（預(yù)測(cè)建筑的能源消耗量） 

（2）自然采光模擬

（3）自然通風(fēng)模擬（精確分析室內(nèi)風(fēng)速、溫度及舒適度）

3.可視化分析與表現(xiàn)

BIM技術(shù)帶來(lái)的全新設(shè)計(jì)方式使其在設(shè)計(jì)階段達(dá)到設(shè)計(jì)與3D表現(xiàn)的同步性，設(shè)計(jì)者可以實(shí)時(shí)檢視設(shè)計(jì)成果，同時(shí)對(duì)剖面和各層平面的切割檢查可以讓設(shè)計(jì)者更好地把握建筑的空間感受。不僅如此，BIM結(jié)合虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)應(yīng)用，還可以提供區(qū)別于目前以渲染圖為主的沉浸式三維體驗(yàn)。

（三）BIM在初步設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

1.設(shè)計(jì)準(zhǔn)備（建立BIM模型） 

主要內(nèi)容包括：項(xiàng)目信息概況、模型拆分、建模方法、項(xiàng)目進(jìn)度、圖紙編制計(jì)劃。

2.建筑設(shè)計(jì)

（1）初設(shè)模型深化

（2）使用性能優(yōu)化

（3）消防與疏散優(yōu)化

3.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

（1）結(jié)構(gòu)專業(yè)模型策劃

（2）結(jié)構(gòu)模型校審

4.設(shè)備與電氣設(shè)計(jì)

（1）暖通空調(diào)設(shè)計(jì)

（2）給排水設(shè)計(jì)

（3）電氣設(shè)計(jì)

5.特殊工藝設(shè)施系統(tǒng)設(shè)計(jì)

6.工程概算

（四）BIM在施工圖設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

1.專業(yè)模型深化

2.輔助模型信息深化

3.專項(xiàng)設(shè)計(jì)

（1）室內(nèi)設(shè)計(jì)；（2）鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；（3）幕墻設(shè)計(jì)。 

4.BIM設(shè)計(jì)成果交付

（五）BIM設(shè)計(jì)的延伸應(yīng)用

在這方面，BIM設(shè)計(jì)主要可應(yīng)用于：①二次深化設(shè)計(jì)復(fù)核；②施工圖設(shè)計(jì)驗(yàn)證；③設(shè)計(jì)變更管理；④建筑全壽命期評(píng)價(jià)；⑤服務(wù)于施工過(guò)程；⑥服務(wù)于運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段。

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