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中級經(jīng)濟師財政稅收第五章知識點：契稅征稅范圍
2019年經(jīng)濟師備考已經(jīng)開始，對于中級財政稅收這門科目來說。每一章節(jié)知識點的掌握都很重要。以下是中級財政稅收專業(yè)知識與實務(wù)：【第六章】其他稅收制度的知識點：契稅征稅范圍，供各位考生備考學(xué)習(xí)。本知識點由正保會計網(wǎng)校-2018年中級經(jīng)濟師-財政稅收專業(yè)視頻課程-奚衛(wèi)華老師的基礎(chǔ)班講義提供。點擊了解經(jīng)濟師視頻課程>>
以下是“契稅征稅范圍”相關(guān)知識點：
契稅的征稅對象是發(fā)生土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的土地和房屋。
具體包括：國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、房屋贈與、房屋交換等。
（1）國有土地使用權(quán)出讓
（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
包括以出售、贈與、交換或者其他方式將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位和個人的行為。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓。
（3）房屋買賣
下列情況，視同買賣房屋：
①以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋——由產(chǎn)權(quán)承受人按房屋現(xiàn)值繳納契稅；
②以房產(chǎn)作為投資或作股權(quán)轉(zhuǎn)讓——由產(chǎn)權(quán)承受方按投資房產(chǎn)價值或房產(chǎn)買價繳納契稅；
以自有房屋作股權(quán)投入本人經(jīng)營企業(yè)，免納契稅。
③買房拆料或翻建新房，應(yīng)照章征收契稅。
備考2019年經(jīng)濟師必備資料：
2018年初中級經(jīng)濟師基礎(chǔ)知識+專業(yè)易錯題點評匯總表
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