新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時(shí)接收最新考試資訊及
備考信息
房地產(chǎn)投資項(xiàng)目敏感性分析的主要作用有（ ）
房地產(chǎn)投資項(xiàng)目敏感性分析的主要作用有（?。?。
A、提高決策的科學(xué)性
B、提高預(yù)測(cè)的可靠性
C、降低投資的風(fēng)險(xiǎn)性
D、測(cè)算風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率
E、測(cè)算投資的盈利性
查看答案解析
【答案】
ABC【解析】
本題考查房地產(chǎn)投資項(xiàng)目敏感性分析。敏感性分析的作用主要表現(xiàn)在：①可以使決策者了解不確定因素對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)的影響，從而提高決策的準(zhǔn)確性和科學(xué)性。②可以啟發(fā)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工作人員對(duì)那些較為敏感的因素重新進(jìn)行分析研究，以提高預(yù)測(cè)的可靠性。③可以研究各種不確定因素變動(dòng)對(duì)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的影響范圍和程度，了解投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)根源和風(fēng)險(xiǎn)大小。④可以篩選出若干較為敏感的因素，集中力量對(duì)它們進(jìn)行研究，盡量降低因素的不確定性，進(jìn)而減少投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。⑤判定不確定因素在什么范圍內(nèi)變化能使投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益情況最好；在什么范圍變化時(shí)，投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益情況最差等這類最樂(lè)觀和最悲觀的邊界條件或臨界數(shù)值。
本題來(lái)自正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校推出的中級(jí)經(jīng)濟(jì)師免費(fèi)在線題庫(kù)系統(tǒng)全真模擬題《中級(jí)房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)》全真模擬題，更多中級(jí)經(jīng)濟(jì)師免費(fèi)試題點(diǎn)擊查看經(jīng)濟(jì)師模擬試題>>
想要投入更少的精力，獲得更好的學(xué)習(xí)效果，光做免費(fèi)練習(xí)題是不夠的，系統(tǒng)的模擬練習(xí)和章節(jié)講解非常有必要，點(diǎn)擊了解幫助你高效取證的經(jīng)濟(jì)師課程>>
相關(guān)推薦
2019年初中級(jí)經(jīng)濟(jì)師機(jī)考模擬系統(tǒng)已開(kāi)通
2019中級(jí)經(jīng)濟(jì)師無(wú)憂直達(dá)班9月老師直播安排
推薦閱讀
相關(guān)資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)