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小規(guī)模納稅人銷售其取得的或自建的不動(dòng)產(chǎn)，適用增值稅率為5%
小規(guī)模納稅人銷售其取得的或自建的不動(dòng)產(chǎn)，適用增值稅率為（?。?/p>
A.3%
B.5%
C.11%
D.17%
【答案】B
【解析】本題考查增值稅應(yīng)納稅額的計(jì)算。小規(guī)模納稅人銷售其取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)（不含體工商戶銷售購買的住房和其他個(gè)人銷售不動(dòng)產(chǎn)），應(yīng)以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算納稅額。小規(guī)模納稅人銷售其自建的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。參見教材P87。
本題來自2017年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試-財(cái)政稅收專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)試題，更多財(cái)政稅收專業(yè)歷年試題可點(diǎn)擊查看：中級(jí)經(jīng)濟(jì)師-財(cái)稅專業(yè)歷年試題及答案（2014-2017）
（更多歷年試題可點(diǎn)擊查看：2018年經(jīng)濟(jì)師考試各科目試題、答案解析和考點(diǎn)匯總）
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