中級經(jīng)濟師《房地產(chǎn)》每日一練：閑置土地處置（10.10）

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：zhangjianxing 2019/10/10 08:35:14　字體：大小

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單選題

下列因國有建設(shè)用地使用權(quán)人的行為造成閑置土地的處置方式中，正確的是（　）。

A、未動工開發(fā)不滿一年的，按土地出讓價款的20%征繳土地閑置費

B、未動工開發(fā)不滿一年的，雙倍追加閑置期間的土地出讓金

C、未動工開發(fā)滿兩年的，依法收回閑置土地納入政府土地儲備

D、未動工開發(fā)滿兩年的，落實項目資金，延長動工開發(fā)期限

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【答案】

【解析】

本題考查因國有建設(shè)用地使用權(quán)人的行為造成閑置土地的處置。因國有建設(shè)用地使用權(quán)人行為造成的土地閑置，按照下列方式處置：（1）未動工開發(fā)滿一年的，由市、縣國土資源主管部門報經(jīng)本級人民政府批準(zhǔn)后，向國有建設(shè)用地使用權(quán)人下達《征繳土地閑置費決定書》，按照土地出讓或者劃撥價款的20%征繳土地閑置費。土地閑置費不得列入生產(chǎn)成本。國有建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)自《征繳土地閑置費決定書》送達之日起30日內(nèi)，按照規(guī)定繳納土地閑置費。（2）未動工開發(fā)滿兩年的，由市、縣國土資源主管部門按照《中華人民共和國土地管理法》第三十七條和《城市房地產(chǎn)管理法》第二十六條的規(guī)定，報經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，向國有建設(shè)用地使用權(quán)人下達《收回國有建設(shè)用地使用權(quán)決定書》，無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。

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