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中級經(jīng)濟(jì)師《財政稅收》每日一練：增值稅的計算（02.09）
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單選題
某公司為增值稅小規(guī)模納稅人，今年6月份銷售房屋，實現(xiàn)含增值稅售價900萬元，該房屋系自建，建造成本為600萬元，該項業(yè)務(wù)應(yīng)納增值稅（?。┤f元。
A、42.86
B、26.21
C、14.29
D、8.74
查看答案解析
【答案】
A 【解析】
本題考查增值稅的計算。非房企小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動產(chǎn)，除個人轉(zhuǎn)讓其購買的住房外，按照以下規(guī)定繳納增值稅：
（1）小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其取得（不含自建）的不動產(chǎn)，以取得的全部價款和價外費(fèi)用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。
（2）小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其自建的不動產(chǎn)，以取得的全部價款和價外費(fèi)用為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。
應(yīng)納增值稅＝900÷（1＋5%）×5%＝42.86（萬元）。
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