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中級(jí)審計(jì)師《審計(jì)專業(yè)相關(guān)知識(shí)》每日一練：投資性房地產(chǎn)（9.23）
不積跬步無(wú)以至千里，不積小流無(wú)以致江河，成功來(lái)自于一點(diǎn)一滴的積累！中級(jí)審計(jì)師每日一練題目都是正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
單選題
某企業(yè)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量模式。2011年1月1日購(gòu)入一幢建筑物用于出租。該建筑物的成本為510萬(wàn)元，用銀行存款支付。建筑物預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為10萬(wàn)元。2011年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為500萬(wàn)元。2011年12月31日應(yīng)做的會(huì)計(jì)處理為：
A、借：其他業(yè)務(wù)成本12.5
貸：累計(jì)折舊 12.5
B、借：管理費(fèi)用12.5
貸：累計(jì)折舊12.5
C、借：投資性房地產(chǎn) 10
貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 10
D、借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 10
貸：投資性房地產(chǎn) 10
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量知識(shí)點(diǎn)。投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量模式，在資產(chǎn)負(fù)債表日，投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值高于其賬面余額的差額，借記“投資性房地產(chǎn)”科目（公允價(jià)值變動(dòng)），貸記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目；公允價(jià)值低于其賬面余額的差額做相反的會(huì)計(jì)分錄。
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中級(jí)審計(jì)師考試：每日一練《審計(jì)理論與實(shí)務(wù)》（2018-09-23）
正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
2018-09-23
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