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中級職稱《財務管理》知識點：租賃（5.29）
租賃
租賃，是指通過簽訂資產(chǎn)出讓合同的方式，使用資產(chǎn)的一方（承租方）通過支付租金，向出讓資產(chǎn)的一方（出租方）取得資產(chǎn)使用權(quán)的一種交易行為。在這項交易中，承租方通過得到所需資產(chǎn)的使用權(quán)，完成了籌集資金的行為。
（一）租賃的基本特征
所有權(quán)與使用權(quán)相分離；融資與融物相結(jié)合；租金分期支付。
（二）租賃的分類
租賃分為融資租賃和經(jīng)營租賃。
經(jīng)營租賃，又稱服務性租賃，是由租賃公司向承租單位在短期內(nèi)提供設備，并提供維修、保養(yǎng)、人員培訓等服務。
融資租賃是由租賃公司按承租單位要求出資購買設備，。在較長的合同期內(nèi)提供給承租單位使用的融資信用業(yè)務，它是以融通資金為主要目的的租賃。
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