2015中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試《經(jīng)濟(jì)法》知識(shí)點(diǎn)：買賣合同的標(biāo)的物

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　　買賣合同的標(biāo)的物

　　1.所有權(quán)：

　　（1）標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)自登記轉(zhuǎn)移。

　?。?）出賣具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的計(jì)算機(jī)軟件等標(biāo)的物的，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的以外，該標(biāo)的物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不屬于買受人。

　　2.解除：

主從物		因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物。因標(biāo)的物的從物不符合約定被解除的，解除的效力不及于主物。
數(shù)物		標(biāo)的物為數(shù)物，其中一物不符合約定的，買受人可以就該物解除，但該物與他物分離使標(biāo)的物的價(jià)值顯受損害的，當(dāng)事人可以就數(shù)物解除合同。
分批	單獨(dú)解除	一批標(biāo)的物不交付或不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，就該批解除
	以后解除	不交付其中一批或交付不符合約定，致使今后其他各批交付不能實(shí)現(xiàn)合同目的，可以就該批以及今后各批標(biāo)的物解除
	全部解除	該批標(biāo)的物與其他各批標(biāo)的物相互依存，可就已交付和未交付的各批解除

　　3.交付：

　　交付標(biāo)的物

　?。?）標(biāo)的物為動(dòng)產(chǎn)的，所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移；標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)自標(biāo)的物登記時(shí)起轉(zhuǎn)移。

　?。?）標(biāo)的物為數(shù)物，其中一物不符合約定的，買受人可以就該物解除，但該物與他物分離使標(biāo)的物的價(jià)值顯受損害的，當(dāng)事人可以就數(shù)物解除合同。

　?。?）標(biāo)的物為無需以有形載體交付的電子信息產(chǎn)品，當(dāng)事人對(duì)交付方式約定不明確，且依照法律規(guī)定仍不能確定的，買受人收到約定的電子信息產(chǎn)品或者權(quán)利憑證即為交付。

　　（4）出賣人僅以增值稅專用發(fā)票及稅款抵扣資料證明其已履行交付標(biāo)的物義務(wù)，買受人不認(rèn)可的，出賣人應(yīng)當(dāng)提供其他證據(jù)證明交付標(biāo)的物的事實(shí)。——合同約定或者當(dāng)事人之間習(xí)慣以普通發(fā)票作為付款憑證，買受人以普通發(fā)票證明已經(jīng)履行付款義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。

　?。?）一物多賣

普通動(dòng)產(chǎn)

出賣人就同一普通動(dòng)產(chǎn)訂立多重買賣合同，買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實(shí)際履行合同的，按以下情形分別處理： （1）先行受領(lǐng)交付的買受人可以請(qǐng)求確認(rèn)所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移； （2）均未受領(lǐng)交付，先行支付價(jià)款的買受人可以請(qǐng)求出賣人交付標(biāo)的物； （3）均未受領(lǐng)交付，也未支付價(jià)款，依法成立在先合同的買受人可以請(qǐng)求出賣人交付標(biāo)的物。 順序：交付→付款→合同成立先后

特殊動(dòng)產(chǎn)

出賣人就同一船舶、航空器、機(jī)動(dòng)車等特殊動(dòng)產(chǎn)訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效時(shí)，買受人均要求實(shí)際履行合同的，按照以下情形分別處理：（1）先行受領(lǐng)交付的買受人可以請(qǐng)求出賣人辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)； （2）均未受領(lǐng)交付，先行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的買受人可以請(qǐng)求出賣人交付標(biāo)的物； （3）均未受領(lǐng)交付，也未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，依法成立在先合同的買受人可以請(qǐng)求出賣人交付標(biāo)的物和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)； （4）出賣人將標(biāo)的物交付給買受人之一，又為其他買受人辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，已受領(lǐng)交付的買受人請(qǐng)求將標(biāo)的物所有權(quán)登記在自己名下，人民法院應(yīng)予支持。 順序：交付→登記→合同成立先后；交付與登記沖突時(shí)，以交付為準(zhǔn)

　　4.風(fēng)險(xiǎn)：

常規(guī)	風(fēng)險(xiǎn)在標(biāo)的物交付時(shí)轉(zhuǎn)移 1.由出賣人負(fù)責(zé)辦理托運(yùn)，承運(yùn)人系獨(dú)立于買賣合同當(dāng)事人之外的運(yùn)輸業(yè)者，如買賣雙方?jīng)]有約定交付地點(diǎn)或約定不明，出賣人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。 2.出賣人根據(jù)約定將標(biāo)的物運(yùn)送至買受人指定地點(diǎn)并交付給承運(yùn)人后，風(fēng)險(xiǎn)由買受人負(fù)擔(dān)。
在途	交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除另有約定，風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買受人承擔(dān)。----例外情況：出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，在合同成立時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物已經(jīng)毀損、滅失卻未告知買受人，出賣人負(fù)擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
一方違約	風(fēng)險(xiǎn)自違約時(shí)起轉(zhuǎn)移 （1）因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付（如已按照約定置于交付地點(diǎn)，買受人違反約定沒有收?。I受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。 （2）因標(biāo)的物質(zhì)量不符合要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)。
種類物	標(biāo)的物為種類物，出賣人未以裝運(yùn)單據(jù)、加蓋標(biāo)記、通知買受人等可識(shí)別的方式清楚地將標(biāo)的物特定于買賣合同，買受人主張不負(fù)擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)的，人民法院應(yīng)予支持。
不影響風(fēng)險(xiǎn)	（1）出賣人按照約定未交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的，不影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。 （2）標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)的，不影響因出賣人履行債務(wù)不符合約定，買受人要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

　　5.標(biāo)的物的檢驗(yàn)：

　　（1）當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物的檢驗(yàn)期間未作約定，買受人簽收的送貨單、確認(rèn)單等載明標(biāo)的物數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格的，認(rèn)定買受人已對(duì)數(shù)量和外觀瑕疵進(jìn)行了檢驗(yàn)，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。

　?。?）出賣人依照買受人的指示向第三人交付標(biāo)的物，出賣人和買受人之間約定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)與買受人和第三人之間約定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)不一致的，人民法院應(yīng)當(dāng)以出賣人和買受人之間約定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)的物的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。

　?。?）買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起2年內(nèi)（是最長(zhǎng)期間且不適用中止中斷或延長(zhǎng)的規(guī)定）未通知出賣人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定；但對(duì)標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用該2年的規(guī)定。