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知識點:建設工程合同
1.定義及形式
建設工程合同是承包人進行工程建設,發(fā)包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。
建設工程合同應當采用書面形式。
2.總包與分包
總承包人或者勘察、設計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察設計施工承包人向發(fā)包人承擔連帶責任。
建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。
禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。
禁止分包單位將其承包的工程再分包。
合同類型 | 轉讓主要工作 (主體結構) | 轉讓輔助工作(部分工作) | 第三人工作成果責任承擔 |
承攬合同 | 定作人同意 | √ | 承攬人 |
建設工程合同 | 必須總承包人完成 | 總包人同意 | 第三人與總承包人負連帶責任 |
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