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2022中級會計(jì)實(shí)務(wù)預(yù)習(xí)必看知識點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量
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2022年中級會計(jì)實(shí)務(wù)預(yù)習(xí)必看知識點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量
投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量
| 成本模式計(jì)量 | 公允價(jià)值模式計(jì)量 |
| （1）計(jì)提折舊或攤銷 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷 | （1）不計(jì)提折舊或攤銷，應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)負(fù)債表日的公允價(jià)值計(jì)量。 ①投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值高于其賬面余額的差額，會計(jì)處理為： 借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動 貸：公允價(jià)值變動損益 ②公允價(jià)值低于其賬面余額的差額，做相反的會計(jì)分錄 |
| （2）經(jīng)減值測試后確定發(fā)生減值的，應(yīng)當(dāng)計(jì)提減值準(zhǔn)備。 借：資產(chǎn)減值損失 貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 | 不計(jì)提減值準(zhǔn)備 |
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