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每天一個中級會計實務必看知識點&練習題——投資性房地產的后續(xù)計量
2023年中級會計職稱備考預習備考階段即將結束，大家都學的怎么樣了？適量的做題可以幫助大家更好的鞏固知識點哦~網校特地為大家準備了中級會計實務預習階段備考知識點&練習題，快來看看吧！
中級會計實務預習階段必看知識點——投資性房地產的后續(xù)計量
中級會計實務知識點練習題——投資性房地產的后續(xù)計量
（單項選擇題）某公司對投資性房地產（辦公樓）采用成本模式進行后續(xù)計量，2017年7月1日開始對該項投資性房地產進行改擴建，改擴建后將繼續(xù)用于經營出租。該投資性房地產原價為800萬元，采用年限平均法計提折舊，預計使用壽命為20年，預計凈殘值為零，已使用10年。改擴建期間共發(fā)生支出100萬元，其中符合資本化條件的支出為60萬元，其余部分不滿足資本化條件，均以銀行存款支付。2018年12月31日改良完成。2018年末該項投資性房地產的賬面價值為（?。┤f元。
A.860
B.500
C.460
D.900
查看答案解析
【答案】
C
【答案解析】
投資性房地產改擴建期間，不應計提折舊，故2018年末該項投資性房地產的賬面價值＝800－800/20×10＋60＝460（萬元）。
相關的會計處理如下：
借：投資性房地產——在建 400
投資性房地產累計折舊 400
貸：投資性房地產 800
借：投資性房地產——在建60
貸：銀行存款 60
借：其他業(yè)務成本 40
貸：銀行存款 40
借：投資性房地產460
貸：投資性房地產——在建 460
【考察知識點】
投資性房地產的后續(xù)計量（綜合）
知識點匯總：
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