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2024中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)預(yù)習(xí)必看知識(shí)點(diǎn)13：自用房地產(chǎn)與投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：小兔 2023/10/31 11:55:21　字體：大 小

2024年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱備考預(yù)習(xí)備考階段已經(jīng)開始，適量的做題可以幫助大家更好的鞏固知識(shí)點(diǎn)，網(wǎng)校特地為大家準(zhǔn)備了中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)預(yù)習(xí)階段必看知識(shí)點(diǎn)&練習(xí)題，快來看看吧！

2024中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)預(yù)習(xí)必看知識(shí)點(diǎn)

2024中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)預(yù)習(xí)必看知識(shí)點(diǎn)13：自用房地產(chǎn)與投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換(以固定資產(chǎn)為例)

2024中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)預(yù)習(xí)必看知識(shí)點(diǎn)13：自用房地產(chǎn)與投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換

（單選題）存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)量。轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值的差額通過（?。┛颇亢怂恪?/p>

A. 營業(yè)外支出

B. 公允價(jià)值變動(dòng)損益

C. 投資收益

D. 其他綜合收益

【正確答案】 B

【答案解析】轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值的，其差額計(jì)入當(dāng)期損益（公允價(jià)值變動(dòng)損益）；轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的，其差額計(jì)入其他綜合收益。

（判斷題）非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的相關(guān)會(huì)計(jì)處理，不影響當(dāng)期損益。（?。?/p>

【正確答案】 √

【答案解析】因?yàn)榉峭顿Y性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，是對(duì)應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)，不會(huì)出現(xiàn)差額。

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