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2015中級(jí)職稱(chēng)知識(shí)點(diǎn)《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》：初始計(jì)量與后續(xù)支出

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校論壇 編輯： 2015/01/27 10:49:18　字體：大 小

　　2015年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試備考已經(jīng)開(kāi)始，為了幫助廣大考生做好備考，打好基礎(chǔ)，網(wǎng)校全面開(kāi)通了2015年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)課程（試聽(tīng)課程>>），另外，網(wǎng)校論壇熱心學(xué)員為大家分享了中級(jí)職稱(chēng)知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)大家有所幫助。

　　投資性房地產(chǎn)初始計(jì)量與后續(xù)支出

　　1、初始計(jì)量：買(mǎi)價(jià)相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬的其他支出（多項(xiàng)按公允價(jià)值進(jìn)行分?jǐn)偅?，自行建造中的非正常損失計(jì)當(dāng)期損益。

　　2、后續(xù)支出：滿(mǎn)足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本。 企業(yè)對(duì)某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開(kāi)發(fā)且將來(lái)仍作為投資性房地產(chǎn)的，在再開(kāi)發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn)，再開(kāi)發(fā)期間不計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)。

　　歸納如下：

資本化的后續(xù)支出（再開(kāi)發(fā)期間不計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)） 費(fèi)用化的后續(xù)支出（日常維護(hù)）
成本計(jì)量模式 公允計(jì)量模式
借：投資性房地產(chǎn)（在建）
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷(xiāo)）
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：投資性房地產(chǎn)
借：投資性房地產(chǎn)
貸：投資性房地產(chǎn)（在建）		 借：投資性房地產(chǎn)（在建）
貸：投資性房地產(chǎn)—成本
—公允價(jià)值變動(dòng)
借：投資性房地產(chǎn)
貸：投資性房地產(chǎn)（在建）		 借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：銀行存款

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