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2015中級職稱《中級會計實務(wù)》知識點：投資性房地產(chǎn)
2015年中級會計職稱考試備考已經(jīng)開始，為了幫助廣大考生做好備考，打好基礎(chǔ)，網(wǎng)校全面開通了2015年中級會計職稱課程（試聽課程>>），另外，網(wǎng)校論壇熱心學(xué)員為大家分享了中級職稱知識點，希望對大家有所幫助。
投資性房地產(chǎn)定義、待征及范圍
?。?）投資性房地產(chǎn)的范圍
1.已出租的土地使用權(quán)
2.持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
3.已出租的建筑物
4.對企業(yè)持有以備經(jīng)營租出的空置建筑物，只有企業(yè)管理當(dāng)局作出書面決議，明確表明將其用于經(jīng)營出租且持有意圖短期內(nèi)不再發(fā)生變化的，可視為投資性房地產(chǎn)。
（2）投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計量
1. 用于出租的投資性房地產(chǎn)以租賃開始日為確認(rèn)日
2. 持有以備經(jīng)營出租的空置建筑物，以企業(yè)管理當(dāng)局就該事項作出正式書面決議的日期
3. 持有以備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)以企業(yè)將自用土地使用權(quán)停止自用，準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的日期為準(zhǔn)。
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