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中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》知識(shí)點(diǎn)：房地產(chǎn)企業(yè)（2.22）

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校論壇 編輯： 2016/02/22 11:02:07　字體：大 小

以下為正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校論壇學(xué)員為大家整理的2016年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試知識(shí)點(diǎn)，希望對大家有所幫助。2016年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試的備考日益緊張，你準(zhǔn)備好了嗎？

中級(jí)會(huì)計(jì)職稱知識(shí)點(diǎn)

投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的會(huì)計(jì)處理

房地產(chǎn)企業(yè)

（1）成本模式下的轉(zhuǎn)換 （2）公允價(jià)值模式下的轉(zhuǎn)換
①作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)
借：投資性房地產(chǎn)【賬面價(jià)值】
　　存貨跌價(jià)準(zhǔn)備【已計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備】
　　貸：開發(fā)產(chǎn)品【賬面余額】
　　		 ①作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)
借：投資性房地產(chǎn)—成本【公允價(jià)值】
　　存貨跌價(jià)準(zhǔn)備【已計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備】
　　公允價(jià)值變動(dòng)損益【借差】
　　貸：開發(fā)產(chǎn)品【賬面余額】
　　　　資本公積—其他資本公積【貸差】
②投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨
借：開發(fā)產(chǎn)品【賬面價(jià)值】
　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊
　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
　　貸：投資性房地產(chǎn)【賬面金額】		 ②投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨
借：開發(fā)產(chǎn)品【公允價(jià)值】
　　公允價(jià)值變動(dòng)損益【借差】
　　貸：投資性房地產(chǎn)－成本
　　　　　　　　　?。蕛r(jià)值變動(dòng)
　　　　公允價(jià)值變動(dòng)損益【貸差】

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