非投資性房地產轉為成本模式計量的投資性房地產的條件是什么？

非投資性房地產轉為成本模式計量的投資性房地產的條件如下：
1. 轉換的決策是基于管理層的意愿，且該意愿是可信的。
2. 轉換后的投資性房地產能夠以成本可靠地計量，即其成本可以可靠地確定。
3. 轉換后的投資性房地產的未來現(xiàn)金流量可以可靠地估計。
4. 轉換后的投資性房地產的使用方式發(fā)生了重大變化，使其更適合作為投資而非自用。
5. 轉換后的投資性房地產的收益模式發(fā)生了重大變化，使其更適合以成本模式計量。

需要注意的是，轉換為成本模式計量的投資性房地產在轉換后需要按照成本模式計量的要求進行后續(xù)會計處理，包括資產減值測試、折舊和攤銷等。