24周年

土地使用權的會計處理是否需要計提折舊?

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:正小保 2024/06/21 16:21:54  字體:
根據(jù)《企業(yè)會計準則》的規(guī)定,土地使用權是不可折舊的長期資產,因此不需要計提折舊。土地使用權的會計處理主要包括初始確認和后續(xù)計量兩個方面。
1. 初始確認:土地使用權的初始確認應按照實際支付或者公允價值來計量,計入固定資產賬戶。
2. 后續(xù)計量:土地使用權在使用期間不進行折舊,其價值保持不變。但是,需要注意的是,土地使用權需要進行年度或者更頻繁的減值測試,如果發(fā)生減值,應當計提減值準備。

需要注意的是,如果土地使用權是租賃合同中的租賃物,按照《企業(yè)會計準則》的規(guī)定,應當按照租賃物的性質進行會計處理,而不是作為固定資產進行處理。

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