公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的租金收入如何確認(rèn)？

根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的租金收入應(yīng)該按照以下步驟進(jìn)行確認(rèn)：
1. 首先，確定租賃合同的性質(zhì)和租金支付方式。根據(jù)租賃合同的條款，確定租金是按固定金額支付還是按百分比支付。
2. 如果租金是按固定金額支付的，那么每個(gè)會(huì)計(jì)期間確認(rèn)的租金收入應(yīng)該等于合同規(guī)定的固定金額。
3. 如果租金是按百分比支付的，那么每個(gè)會(huì)計(jì)期間確認(rèn)的租金收入應(yīng)該等于該期間的租金基數(shù)乘以合同規(guī)定的租金百分比。
4. 對(duì)于長期租賃合同，如果合同中包含租金遞增條款，那么遞增部分的租金收入應(yīng)該在遞增發(fā)生時(shí)確認(rèn)。
5. 如果租金是根據(jù)市場租金進(jìn)行調(diào)整的，那么每個(gè)會(huì)計(jì)期間確認(rèn)的租金收入應(yīng)該根據(jù)市場租金的變化進(jìn)行調(diào)整。

需要注意的是，確認(rèn)租金收入時(shí)應(yīng)該遵循收入實(shí)現(xiàn)原則，即當(dāng)租金收入能夠可靠地計(jì)量并且有可能為企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益時(shí)，才能確認(rèn)為租金收入。此外，還應(yīng)該遵循相關(guān)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和規(guī)定進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。