公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換如何處理？

公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換處理如下：
1. 判斷轉(zhuǎn)換時點：根據(jù)相關(guān)準(zhǔn)則，投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換時點通常是當(dāng)其用途發(fā)生變化，從持有出租或經(jīng)營到出售，或者相反。
2. 轉(zhuǎn)換時的會計處理：在轉(zhuǎn)換時，應(yīng)按照公允價值模式計量的要求重新計量投資性房地產(chǎn)。具體步驟如下：
   a. 以公允價值進行重新計量：將投資性房地產(chǎn)的公允價值作為轉(zhuǎn)換時點的新基礎(chǔ)，并將其作為新的初始公允價值。
   b. 處理差額：將原來按成本模式計量的投資性房地產(chǎn)的賬面價值與新的初始公允價值之間的差額，作為轉(zhuǎn)換時的調(diào)整金額，計入其他綜合收益。
3. 后續(xù)會計處理：轉(zhuǎn)換后，投資性房地產(chǎn)將按照公允價值模式進行后續(xù)計量和會計處理。公允價值的變動將計入損益表，而不再計入其他綜合收益。

需要注意的是，具體的會計處理可能會受到國家或地區(qū)的會計準(zhǔn)則的影響，因此在實際操作中，應(yīng)遵循適用的會計準(zhǔn)則和相關(guān)規(guī)定。