轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)與持有至到期投資有何區(qū)別？

轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)與持有至到期投資在會(huì)計(jì)處理上存在一些區(qū)別。
1. 計(jì)量方法：轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)使用公允價(jià)值計(jì)量，公允價(jià)值的變動(dòng)計(jì)入損益表。而持有至到期投資使用攤余成本法計(jì)量，僅在到期時(shí)計(jì)入損益表。
2. 會(huì)計(jì)科目：轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值分為投資性房地產(chǎn)和公允價(jià)值變動(dòng)損益兩個(gè)會(huì)計(jì)科目。持有至到期投資的賬面價(jià)值則只有持有至到期投資這個(gè)會(huì)計(jì)科目。
3. 公允價(jià)值變動(dòng)：轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)計(jì)入損益表，會(huì)對(duì)當(dāng)期的凈利潤(rùn)產(chǎn)生影響。而持有至到期投資的公允價(jià)值變動(dòng)不計(jì)入損益表，只在到期時(shí)計(jì)入。
4. 報(bào)表披露：轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)需要在財(cái)務(wù)報(bào)表中披露公允價(jià)值變動(dòng)情況，包括公允價(jià)值變動(dòng)損益、公允價(jià)值變動(dòng)準(zhǔn)備等。而持有至到期投資不需要披露公允價(jià)值變動(dòng)情況。

需要注意的是，具體的會(huì)計(jì)處理方法和報(bào)表披露要根據(jù)相關(guān)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和法規(guī)來(lái)確定。以上僅為一般性的解答，具體情況請(qǐng)參考相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和法規(guī)。