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2014中級職稱《中級會計實務(wù)》每日一練：投資性房地產(chǎn)后續(xù)支出
多選題
下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量的表述中，正確的有（）。
A、采用公允價值模式計量的，不對投資性房產(chǎn)計提折舊
B、采用公允價值模式計量的，應(yīng)對投資性房產(chǎn)計提折舊
C、已采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式
D、已采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式
【正確答案】AC
【答案解析】本題考核投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出。采用公允價值模式計量的，不對投資性房地產(chǎn)計提折舊或進行攤銷，應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)負債表日投資性房地產(chǎn)的公允價值為基礎(chǔ)調(diào)整其賬面價值，公允價值與原賬面價值之間的差額計入當(dāng)期損益。企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更。成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會計政策變更，按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則第28號——會計政策、會計估計變更和差錯更正》處理。已采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式。
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正保會計網(wǎng)校
2014-05-14
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