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中級會計職稱《中級會計實務》每日一練：租賃分類（01.07）
努力的意義就是成為自己想成為的人。備考中級會計職稱，查漏補缺，做題是關鍵！以下為《中級會計實務》每日一練測試，刷題約起來！
多選題
下列情形中，出租人可能將租賃分類為融資租賃的有（?。?。
A、若承租人撤銷租賃，撤銷租賃對出租人造成的損失由承租人承擔
B、承租人有能力以遠低于市場水平的租金繼續(xù)租賃至下一期間
C、資產(chǎn)余值的公允價值波動所產(chǎn)生的利得或損失歸屬于出租人
D、承租人擁有續(xù)租選擇權，并很可能在租賃期結(jié)束時行使
查看答案解析
【答案】
AB 【解析】
一項租賃存在下列一項或多項跡象的，出租人也可能將其分類為融資租賃：
（1）若承租人撤銷租賃，撤銷租賃對出租人造成的損失由承租人承擔。
（2）資產(chǎn)余值的公允價值波動所產(chǎn)生的利得或損失歸屬于承租人。
（3）承租人有能力以遠低于市場水平的租金繼續(xù)租賃至下一期間。
選項B，“下一期間”實際上就是和原租賃合同約定的租賃期期間相等，比如使用期限是20年，租賃期10年，承租人有能力以遠低于市場水平的租金續(xù)租10年（繼續(xù)租賃至下一期間），即合理估計實際是會租20年，是融資租賃；而D選項，承租人有續(xù)約選擇權并預計會行使，如果續(xù)租期僅為2年，那么考慮行使續(xù)租權后的租賃期是12年，并未超過75%，不是融資租賃。
中級會計職稱每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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