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2023中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)易錯(cuò)題：房地產(chǎn)企業(yè)從投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨轉(zhuǎn)換日的確定

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：上好佳 2023/04/24 16:40:28　字體：大 小

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2023中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)易錯(cuò)題

中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)易錯(cuò)題知識(shí)點(diǎn)：房地產(chǎn)企業(yè)從投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨轉(zhuǎn)換日的確定

（2021年）房地產(chǎn)企業(yè)將經(jīng)營(yíng)出租的房地產(chǎn)收回進(jìn)行二次開(kāi)發(fā)后用于對(duì)外出售的，應(yīng)該在收回時(shí)將其從投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨。（?。?/p>

【正確答案】N

【答案解析】房地產(chǎn)企業(yè)將用于經(jīng)營(yíng)出租的房地產(chǎn)重新開(kāi)發(fā)用于對(duì)外銷(xiāo)售，從投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨，這種情況下，轉(zhuǎn)換日為租賃期滿，企業(yè)董事會(huì)或類(lèi)似機(jī)構(gòu)作出書(shū)面決議明確表明將其重新開(kāi)發(fā)用于對(duì)外銷(xiāo)售的日期。

點(diǎn)評(píng)：本題考查房地產(chǎn)企業(yè)從投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨轉(zhuǎn)換日的確定，本題“應(yīng)該在收回時(shí)將其從投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨”這句話是不正確的，確鑿證據(jù)表明房地產(chǎn)企業(yè)將用于經(jīng)營(yíng)出租的房地產(chǎn)重新開(kāi)發(fā)用于對(duì)外銷(xiāo)售，從投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨。在這種情況下，轉(zhuǎn)化日為租賃期滿，企業(yè)董事會(huì)或類(lèi)似機(jī)構(gòu)作出書(shū)面協(xié)議明確表明將其重新開(kāi)發(fā)用于對(duì)外銷(xiāo)售的日期，而不是在收回時(shí)將其從投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨。 

注：以上習(xí)題來(lái)源于正保會(huì)計(jì)網(wǎng)?！?a href="http://m.jnjuyue.cn/tiku/2-36" target="_blank" textvalue="每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試">每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”欄目，網(wǎng)校會(huì)為大家進(jìn)行中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)各科目易錯(cuò)題匯總，持續(xù)更新，敬請(qǐng)期待！如果仍然有不理解的，還可以到課程答疑板提問(wèn)。

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