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中級(jí)會(huì)計(jì)《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》練習(xí)題：投資性房地產(chǎn)的處置

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：Ava 2019/07/05 09:11:36　字體：大 小

業(yè)精于勤荒于嬉，為了幫助廣大學(xué)員更好的備戰(zhàn)2019年中級(jí)會(huì)計(jì)考試，掌握相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校在此精選了中級(jí)會(huì)計(jì)職稱的練習(xí)題供學(xué)員參考，祝大家備考愉快，夢(mèng)想成真。關(guān)注中級(jí)會(huì)計(jì)師試題及答案，用習(xí)題武裝自己，一起試試吧！

【單選題】

丁公司于2009年1月1日外購(gòu)一棟建筑物，不含稅價(jià)款為1 200萬元，該建筑物購(gòu)入后立即用于經(jīng)營(yíng)出租，年租金60為萬元，每年年初收取。丁公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2009年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為1 400萬元；2010年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為1 380萬元；2011年1月1日，丁公司出售該建筑物，售價(jià)為1 500萬元。不考慮其他因素，丁公司處置該建筑物時(shí)計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本的金額合計(jì)是（　）萬元。

A、1 200　　　

B、1 680　　　

C、1 500　　　

D、1 740

查看答案解析
【答案】
A
【解析】

處置時(shí)的處理： 借：銀行存款　　　　　　　　　　1 500 　　貸：其他業(yè)務(wù)收入　　　　　　　　　　1 500 借：其他業(yè)務(wù)成本 　　　　　　　1 380 　　貸：投資性房地產(chǎn)——成本　　　　　　1 200 　　　　　　　　　　——公允價(jià)值變動(dòng)　　180 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益　　　　　　180 　　貸：其他業(yè)務(wù)成本　　　　　　　　　　180  因此，處置時(shí)計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本的金額為1 200（1 380－180）萬元。 【該題針對(duì)“公允價(jià)值模式下投資性房地產(chǎn)的處置”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

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